위험의 경우 최소 계약금은 30%입니다. 정부는 주택 가격을 지지해왔고 시장이 무너지도록 놔두지 않을 것이다. 또 하락하면 30% 이하로 하락하면 은행은 확실한 수익을 낸다.
둘째, 대출금을 정상적으로 갚으면 은행에서 전화해서 소득증명서가 허위라고 합니다.
그럼 우선 제출하신 소득증명서가 사실인가요, 거짓인가요? 정상적인 상황에서 소득 증명서에는 일반적으로 회사 또는 단위의 직인이 찍혀 있으며 일반적으로 허위 문제가 없습니다. 정기적인 수입에 대한 증거는 없습니다. 아마도 은행에 가서 몇 가지 수입원을 만들 수도 있습니다. 예를 들어, 임금의 경우 은행 기록에 따르면 임금에는 예치된 금액이나 금액이 표시되지 않습니다. 이것이 매출 내역입니다.
소득증명서가 허위일 경우 책임은 은행에 있습니다. 남의 소득증명서가 허위인 줄 알면서 왜 집을 사라고 돈을 빌려주었나요? 은행이 대출심사에 엄격하지 않기 때문이다. 사실 그에게 있어 이 문제가 심각해지면 피해를 입는 사람은 당시 감사원이나 은행 경영진일 것이다.
그래서 전화하면 소득증명서를 다시 제출하라고 하는 경우가 많습니다. 일반적으로 큰 문제는 없습니다.
사실 주택담보대출은 은행에게 그리 나쁘지 않은데, 집 한 채의 가치가 300만 달러인데, 일반적으로 은행이 300만, 즉 200만 정도를 빌려주는 것은 불가능하기 때문입니다. 귀하의 방을 통제하십시오. 귀하가 모기지를 상환할 수 없는 한 그는 귀하의 집을 직접 경매에 부칠 수도 있습니다.
그러므로 이를 토대로 은행은 귀하의 소득 증명 지급이나 이것에 대해 별로 신경 쓰지 않을 것입니다. 은행의 상환 기간 동안 정기적으로 상환하는 한, 은행에서는 후속 조치를 많이 취하지 않습니다. 은행의 경우 아직 계획을 세우지 않았다면 집을 경매하여 손실을 보상할 수 있습니다.
그러나 일부 신용카드 구매와 유사하게 실제로 돈을 갚을 수 없고 제공한 소득증명서가 허위일 경우 은행으로부터 고소를 당할 수도 있다. 이 상황은 기본적으로 은행에게는 급박한 상황이며, 은행은 분명히 한 단계 더 나아가 사용자를 비난할 것입니다.
그러나 모기지는 다릅니다. 당신이 정말로 감당할 수 없더라도 그는 그의 손에 집을 가지고 있습니다. 그는 집을 경매에 내놓고 그 빈자리를 완전히 채웠기 때문에 여러분은 그 면에서 안심할 수 있습니다.
은행은 주로 다음 사항을 고려하여 모든 대출을 한꺼번에 회수하지 않을 것입니다. 첫째, 주택 구입 대출은 순수 소비자 대출이며 목적이 합리적이고 적법합니다. 즉, 대출의 진정한 목적은 계약서에 명시된 대로 이행하는 것이며, 유용이나 기타 불특정 목적이 없으며, 그 목적이 은행 대출금 회수 조건에 부합하지 않는 것입니다.
둘째, 집을 살 때 계약금을 내면 대출이 안전하다. 일반적으로 집을 구입하기 위한 계약금은 20% 이상이고, 대출은 보증 및 담보됩니다. 대출의 안전성을 위협하고 대출금을 회수해야 하는 요소가 없습니다.
셋. 원리금은 예정대로 상환되며, 대출상태는 정상입니다. 몇 달 동안 대출금을 제때에 상환했다는 것은 귀하가 여전히 대출금을 상환할 능력이 있음을 보여줍니다. 대출금이 상환되지 않으며 대출금을 회수할 필요가 없습니다.
4. 대출 정보를 제공할 때 단위는 소득 증명을 제공해야 합니다. 상환비율의 지표로는 기타 보조자재를 포함한 차주의 실제 상환능력을 살펴보는 것이 중요하다.
5. 보충 수입원이 필요합니다. 소득증명서가 허위로 판명된 만큼 임대소득 등 기타 소득원천에 대한 증빙을 보완할 필요가 있다.
그러나 차용인은 정직하고 신뢰할 수 있어야 하며 은행의 실사에 협조해야 합니다.