말레이시아 쿠알라룸푸르의 집값은 ㎡당 3만~4만위안 정도다. 이 수치는 사실상 도심의 트윈타워 지역 가격과 맞먹는 수준이다. 말레이시아 쿠알라룸푸르는 예상보다 훨씬 적고, 최대 80까지 대출도 가능합니다. 대출금액이 85인데도 계약금은 15~30에 불과하고, 투자 문턱도 낮으며, 말레이시아 부동산은 모두 풀옵션입니다. 주택, 무료 주차 공간이 있어 장식 비용을 절약하고 현금 흐름을 가속화하며 투자 수익을 높일 수 있습니다.
1. 말레이시아 쿠알라룸푸르의 부동산 임대 시장은 매우 발달하고 대출 절차가 비교적 간단하며 부동산 관리가 인도적이고 수준이 높으며 부동산 가치 보존이 좋습니다. 말레이시아 쿠알라룸푸르의 임대는 관리가 표준화되어 있으며, 다년간 임대 및 판매를 담당하는 대리점이 있습니다. 말레이시아는 대부분이 관광도시이기 때문에 임대수익률이 안정적이고 높습니다.
2. 말레이시아 쿠알라룸푸르의 대부분의 부동산은 영구적인 재산권을 갖고 있으며 소수만이 99년 재산권을 갖고 있습니다. 소유자는 토지를 사용할 수 있는 영구적인 권리를 가지며, 토지의 가치 상승으로 인해 집의 가치도 높아집니다. 따라서 자유보유재산권으로 인한 갱신문제가 없으며, 가치평가가 더욱 유리할 것입니다. 둘째, 말레이시아 쿠알라룸푸르의 부동산 면적은 가용면적을 기준으로 계산해 80㎡ 규모의 주택 취득률이 높다. 국내 부동산 100㎡에 맞먹는 가격대비 성능이 뛰어납니다.