6 월 주택 융자 상환 5438+ 10 월의 부분은 작년 2 월의 이자로 여전히 원금리로 계산된다. 올해 2 월부터 완전히 새로운 금리로 계산한다. 그 결과 1 월의 상환액은 변하지 않거나 증가할 수 있지만 2 월부터 감소할 것이다.
그해 금리가 조정되면 이자는 분할 계산됩니다. 65438+2 월 기간에는 금리가 변하지 않고 이듬해 1 월 1 일부터 새로운 금리로 계산됩니다. 조정된 값에 따라 원금 부분을 계산합니다. 금리 인하 후 상환금액의 원금 부분이 늘어난다. 분할 계산 후 6 월 5438+2 월 비율이 비교적 크면 상환 금액이 증가할 수 있습니다. 그해 65438+2 월의 비율이 비교적 작다면 약간 감소할 수도 있다.