2. 선불금과 계약금을 미리 준비한다. < P > 지금 대출을 받아 집을 살 수 있지만 주택 구입자는 대출을 받을 때 개발자에게 직접 계약금을 지불해야 한다. 그래서 주택 구입자들은 집을 살 때 어떤 집을 사야 할지 생각하고, 대출을 통해 집을 사는 데 필요한 계약금을 알아야 한다. 또한, 우리가 방을 볼 때, 자신의 마음에 맞는 집을 만나면, 보통 계약금을 내야 한다.
3. 집을 보고 집을 사고 < P > 집을 사려면 집을 사야 한다는 것은 의심할 여지가 없다. 집을 살 때 대출을 신청하고자 하는 주택 구입자에게는 부동산을 선택할 때 주로 대출에 대한 지식을 습득한다. 주택 구입자가 광고에 참여하거나 판매원의 상세한 소개를 통해 일부 신규 프로젝트가 주택 대출을 신청할 수 있다는 것을 알게 되면 개발업자가 금융기관의 대대적인 지원을 받아 부동산 건설에 투자할 수 있는지 여부를 더욱 결정해야 한다.
4. 보증금 지불 < P > 구매자가 집을 살 때 개발자들은 보통 주택 구입자에게 일정 계약금이나 선불금을 지급하라고 요구한다. 이때 바이어 자신은 선불금이 선불인지, 계약금도 법적 효력이 있다는 점에 유의해야 한다. 만약 구매자가 계약을 위반한다면, 그들은 영원히 계약금을 환불하지 않을 것이다. 개발자가 계약을 위반하면 계약금을 두 배로 반환해야 한다. 선불금은 법적으로 명확하게 규정되어 있지 않으며, 일반적으로 일정 금액을 미리 받는 장부에는 위약배상이 없을 것이라고 한다.
5. 계약금을 지불하고 구매 계약서에 서명하십시오. < P > 주택 거래의 경우 주택 구매 계약의 가치는 구매자에게 매우 중요합니다. 주택 구입 계약에는 일반적으로 집에 대한 많은 정보가 포함되기 때문에, 주택 구입 계약의 내용에는 일반적으로 주택 면적, 가격, 총가격, 건물, 건물 번호, 모듈, 가구 수 등이 포함됩니다. 관련 주의사항과 보충 조항도 논의해야 한다. 책임 인정과 집 수거 후 돌발 상황 처리 방법을 포함한다.
6. 모기지 절차를 처리합니다. < P > 구매자가 기관에서 대출을 신청할 수 있다는 것을 확인할 때 대출을 신청하고자 하는 상환 방식을 확인해야 한다. 일반적으로 중점 대출 방식은 적립금 대출과 상업 대출이며, 상환 방식도 주택 구입자가 확인해야 한다. 대출 상환 방식은 등액 원금 상환법과 등액 원금이자 상환법 두 가지로 나뉜다. 구매자는 자신의 상황에 따라 적절한 방법을 선택해야 한다. < P > 세 권 한 표 한 표 다 체크아웃할 수 없나요? "삼서 일증 일표" 는 국가가 신설 프로젝트에 대한 강제적인 요구이다. 개발업자가 제공할 수 없는 것은 이 프로젝트의 주택 품질이 국가 인증을 받지 않았고, 주택 구입자는 주택 수령을 거부할 권리가 있다는 것을 의미한다. < P > 관련 규정에 따르면,' 삼서 일증 일표' 가 하나도 없다면 집의 질을 충분히 보장하기가 어렵다. 주택 구입자가 관련 수거 서류에 서명하면 계약의 자유와 기층민주주의의 원칙에 따라 주택 구입자가 집의 질에 대해 자신이 있다는 것을 설명한다. 중후기에 문제가 생기면 효과적으로 처리할 수 없다. < P > 이 경우 주택구입자는 강제 수납을 받거나 주택수거를 요구받는다면 중후반의 분쟁을 줄이기 위해 주택인수인계표, 검사기록표 등 제출한 서류에 자신의 수취방 건의를 적고, 동시에' 서류가 마지막에 보이지 않는다' 라는 글자를 표기한 뒤 잘 보존하면 필요한 경우 큰 도움이 될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 문서명언) (윌리엄 셰익스피어, 문서, 문서, 문서, 문서, 문서, 문서, 문서, 문서, 문서)