{ (차용인 월임금 총액+차용인 단위 주택 적립금 월분담금) × 상환능력 계수-차용인 기존 대출 월상환총액} × 대출 기간 (월). < P > 배우자 쿼터 사용:
{ (부부 월별 임금 총액+부부 직장 주택 적립금 월 납부액) × 상환능력 계수-부부 쌍방의 기존 대출 월 상환액 합계} × 대출 기간 (월). < P > 여기서 상환능력 계수는 4%
월임금 총액 = 적립금 월예치액 (단위 예치율+개인 예치율) 입니다. < P > 집값 < P > 에 따라 대출 금액 = 집값 × 대출 비율 계산. < P > 여기서 대출 비율은 구매, 건설, 수리한 주택의 다양한 유형과 담보대출의 수에 따라 결정된다. < P > A. 상품 주택 구입, 제한된 상품 주택, 지정 배급 보장주택, 지정 판매 보장성 주택 또는 사유주택. < P > 직원 가족 (직원, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 하동) 첫 주택 구입 (상품 주택, 한정가격 상품 주택, 지정 배급 보장성 주택, 방향성 판매 보장성 주택 또는 사유재산권 주택 포함) 건축 면적이 9 평방 미터 이하 (9 평방 미터 포함) 에 매입한 주택 가격 2 구입한 주택 건축 면적이 9 평방미터를 넘는 것은 구입한 주택 가격의 3% 이하의 계약금을 지불하고, 대출 금액은 구매한 주택 가격의 7% 를 초과하지 않는다. < P > 직원 가계대출이 두 번째 주택을 구매하는 경우 계약금은 구매한 집값의 5% 이상이며 대출 한도는 구매한 집값의 5% 를 넘지 않는다. < P > 직원 가계대출이 세 번째 이상 주택을 구매하는 경우 개인 주택 적립금 대출 발행을 중단한다. < P > 사유주택을 구매할 때 주택가격이 평가가격과 일치하지 않아 둘 중 낮은 것을 승인 한도로 삼았다. < P > 지정 안치경제 적용 주택을 구입하는 경우 대출 한도액은 구매한 주택의 총 가격과 주택 보상 금액의 차액보다 높지 않아야 합니다. < P > 기존 공공 주택을 구입하는 경우 대출 한도는 구매한 주택 가격의 7% 를 초과할 수 없습니다. 자체 주택의 건설, 개조 및 정밀 검사에 대한 대출 한도는 주택 건설 및 수리에 필요한 비용의 7% 를 초과해서는 안 된다. < P > 계좌 잔액 < P > 근로자가 주택적립금 대출을 신청할 때 대출액은 근로자가 대출을 신청할 때 주택적립금 계좌 잔액의 1 배 이상 높을 수 없습니다 (배우자 주택적립금을 동시에 사용하여 주택적립금 대출을 신청하는 경우 근로자와 배우자 주택적립금 계좌 잔액의 합계). 주택적립금 계좌 잔액이 2 만 원 미만이며 2 만 명으로 계산됩니다. < P > 최대한도 < P > 본인이 본인의 주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청한 경우 대출한도액은 최대 4 만원이다. 동시에 배우자 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하는 최대 대출액은 6 만 위안이다. < P > 본인은 본인의 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하고, 대출을 신청할 때 정상적으로 주택 적립금을 납부하는 최대 대출액은 5 만원이다. 한편 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청하고 본인이나 배우자가 대출을 신청할 때 보충 주택적립금을 정상적으로 납부하는 최대 대출액은 7 만원이다. < P > 대출신청을 할 때 근로자나 배우자는 정상적으로 월별로 주택보조금을 납부하며, 보충 주택 적립금을 정상적으로 납부하는 규정에 따라 집행한다. < P > 계산된 대출 금액은 천, 천 이하의 수는 더하기 1 이 아니다. < P > 후난성 주택적립금 관리센터가 214 년 4 월 14 일 발표한' 주택적립금 추출 및 대출정책 조정에 관한 통지' 에 따르면 호남 적립금의 대출액은 다음과 같다. < P > 직공이 주택적립금 대출을 신청하고, 대출한도는 직공 주택적립금 납부 연한과 납부액을 기준으로 계산하지만 최대 5 만원을 초과할 수는 없다. 계산 공식은 다음과 같습니다: 대출 가능 금액 = (주택 적립금 월 예금 금액 ×12× 미래 예금 연한+주택 적립금 개인 계좌 잔액) × 2; 대출 한도가 2 만 원 미만인 주택 적립금 최대 대출 한도는 2 만 위안으로 정해졌다. 직원이 처음으로 집을 사서 대출을 신청한 사람은 이 계산을 기초로 2% 의 한도를 늘릴 수 있다.