노후자금은 청약대출이다.
1. 본인 명의의 부동산이 없고 상업 대출 기록이 정산된 경우, 주택을 다시 구입하기 위해 대출을 신청하는 것은 첫 주택 대출로 간주될 수 있습니다.
2. 집을 사기 위해 대출을 받았으나 매도되었고, 주택등록시스템에는 대출기록이 없으나 은행신용시스템에는 대출기록이 있는 경우, 주택구입을 위해 또 다른 대출을 받았습니다.
3. 주택을 전액 구매한 후 다시 주택을 구입하기 위해 대출을 신청하는 경우에도 첫 주택 대출로 간주됩니다.
4. 주택을 전액 지불한 후 판매한 경우 주택 등록 시스템에 기록이 없으며 대출을 통해 주택을 다시 구입하는 경우 첫 번째 주택 대출로 처리됩니다.
p>5. 두 주택 모두에 대한 대출 기록이 정산되었으며, 주택을 판매하기 위해 추가 대출을 받은 경우 첫 번째 주택 대출로 처리됩니다. >6. 한 세트의 상업 대출이 정산되었고, 한 세트의 예비 자금 대출이 판매되었으며, 판매 증명을 제공하고, 집을 구입하기 위해 다른 상업 대출을 신청합니다.
7. 부부 각자의 대출 구입 내역이 정산되었으며, *** 동시에 주택 구입을 위해 대출을 신청할 경우 대출 이자율과 금액은 은행에서 결정합니다. 지급여력 및 신용상태에 따라 계약금 비율을 결정합니다.
공제 자금 사용에 대한 규정:
1. 주택 구입을 위한 인출: 직원은 자신의 주택을 구매, 건설, 개조 또는 점검할 때 예비 자금 인출을 신청할 수 있습니다.
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2. 임대인이 보증금을 받지 않고 임대 중인 직원은 규정에 따라 임대료를 인출할 수 있습니다.
3. 및 주택대출 이자: 직원은 적립금 계좌에 있는 금액을 사용할 수 있습니다. 주택 구입 대출의 원리금 상환에 사용됩니다. 퇴직 인출: 직원이 퇴직할 때 잔액을 인출할 수 있습니다.
5. 다른 장소로의 이체: 직원 교차 다른 지역의 모바일 고용의 경우, 적립금은 다른 장소로 이체되고 계속될 수 있습니다.
6. 입출금 해지: 직원이 퇴직, 근로계약 해지, 해지 등으로 인해 예금을 해지할 경우 적립금 잔액을 인출할 수 있습니다.
정리하자면, 주택 구입을 위한 예비자금 대출 조건에는 개인 명의의 부동산이 없고, 상업 대출 기록이 정산되어 있으며, 부부가 남편일 경우 주택 등록 시스템에 기록이 없는 상태입니다. 아내와 아내가 동시에 주택구입을 위해 대출을 신청하면, 은행은 지급여력과 신용상태를 고려하여 대출이자율과 계약금 비율을 결정하게 됩니다.
법적 근거:
"주택 공적 기금 개인 주택 대출 정책 조정에 관한 공지"
1. 주택을 인식한 후 대출을 인식하는 방식을 채택합니다. 대출직원의 배우자는 호구등록지, 적립금 입금지, 주택매입지의 재산권관리과에 가서 세대수증명서를 발급받아야 한다. 직원은 중국인민은행의 신용조회 및 주택공제기금 시스템을 통해 대출직원 부부의 주택대출 상황을 확인하고, 가족이 소유한 주택 수와 주택대출 상황을 확인하는 증명서를 취득한다. .
1. 가족 명의의 주택이 없고 주택 대출 기록이 없는 직원에 대해서는 최초 주택 구입 정책을 시행하며 계약금 비율은 20% 이상이어야 합니다.
2. 근로자 가족이 이미 주택을 보유하고 있거나 주택이 없으나 주택대출 이력이 있는 경우 일반 자영업 주택 구입 시 2주택에 대한 적립자금 대출제도를 따릅니다. 대출금의 계약금 비율은 50 이상이어야 하며, 적립금 대출 이율은 같은 기간 주택 적립금 대출 기준 금리의 1.1 배입니다.
3. 3세대 이상 주택에 대한 주택공제자금 대출 발행을 중단하세요.