먼저 주택담보대출을 미리 갚으면 나중에 이자를 내지 않아도 되고, 부분조기상환이라면 남은 대출 이자를 다시 계산하지만, 조기상환을 하면 조기상환 위약금이 발생한다. 약 1%(또는 처리 수수료)입니다.
둘째, 조기상환 수수료가 있나요? ICBC, ICBC, 중국건설, 리자오 등 주요 국유은행은 조기상환 수수료를 부과하지 않습니다. ICBC는 2~3개월분의 이자를 수수료로 부과해야 하며, 기타 은행은 1개월분의 이자를 부과해야 합니다. . 그 중 중국농업은행은 대출금을 3년 이내에 조기상환할 경우 1개월분의 이자를 부과하고 3년 이후에는 수수료를 부과하지 않는다. 대부분의 합자은행은 취급수수료를 부과하지 않는다고 명시하고 있습니다. 그러나 상하이푸동개발은행은 대출금을 2년 먼저 상환할 경우 상환금액의 3%를 수수료로 부과하고 2년 이후에는 수수료를 부과하지 않는다고 밝혔다.
외국은행은 일반적으로 상환기간에 따라 차등수수료를 부과합니다. 예를 들어, 씨티은행은 1년 후 조기 상환을 위해 상환 금액의 2%를 부과하고, 2년 후에는 수수료를 1%로 낮추며, 3년 후에는 더 이상 취급 수수료를 부과하지 않습니다. 3년 후 조기 상환 시 수수료가 부과되며, 2년 동안은 수수료가 부과되지 않습니다. 1년 후 최소 20,000위안을 선불로 상환하고 1년 후 최소 30,000위안을 선불로 상환합니다.
3. 조기상환 시기. 대부분의 은행에서는 조기상환을 신청하려면 최소 1년이 필요하지만, 일부 은행에서는 언제든지 조기상환을 신청할 수 있다고 합니다. 국영은행 중 중국은행과 중국건설은행은 조기상환을 신청하기 전에 1년 동안 상환을 요구하고, ICBC는 반년 전에 상환하도록 요구한다. 또 초상은행, 교통은행, 동아시아 등 은행은 조기상환을 신청하는 데 1년이 걸리는 반면, 화샤은행은 언제든지 상환을 신청할 수 있다고 밝혔다. 특별한 이유가 없는 한 일반적으로 모기지 금액은 더 높습니다.
대출 수수료는 어떤 기준으로 부과되나요?
은행대출은 대출수수료를 부과하지 않으며, 일부 금융기관에서는 주로 채널유지관리수수료를 지불해야 하며, 대출서비스는 자체적으로 제공하고 있습니다. 대출금은 이자를 지급하지만 이자는 원금에게 지급된다는 점도 이해하실 수 있습니다. 대출 기관의 직원이 임금을 지불해야 하는 경우가 많기 때문에 추가 서비스 비용이 반드시 필요합니다. Rn대출금의 종합이자율이 36%를 초과하지 않는 한 법정이자율입니다. 이 이자율 범위 내에서 사용자는 적용을 선택하지 않을 수 있습니다. Rn대출 수수료에 대한 자세한 내용을 보려면 다음 사이트를 방문하세요. 더보기
은행 대출 수수료는 어떻게 계산하나요?
대출에는 첫 주택 대출, 중고 주택 대출, 예비 자금 대출, 자동차 대출, 신용 대출, 주택 담보 대출 등 다양한 유형이 있습니다. 그리고 각 대출 유형마다 대출 유형, 용도, 난이도, 위험이 다르기 때문에 해당 대출을 신청하는 데 필요한 비용도 매우 다릅니다(단지 대출 신청에 드는 비용일 뿐입니다). 대출로 자동차를 구입하는 데 드는 비용은 얼마입니까? 은행에 자동차담보대출을 신청하면 대개 이자비용만 발생한다. 자동차 금융 회사는 일반적으로 대출에 대해 이자 수수료를 부과하지 않습니다. 그들은 단지 은행 이자율보다 높은 처리 수수료나 관리 수수료로 이름을 변경할 뿐입니다. 신용카드로 할부로 자동차를 구입하는 경우 지불하는 할부 수수료는 앞의 두 가지 방법보다 저렴하지 않습니다. 중고 주택 대출에는 수수료가 있습니다. 중고 주택 대출은 일반적으로 중개인을 포함하며 수수료가 약간 더 높습니다. 모기지 수수료(중개 서비스 수수료라고도 함)는 일반적으로 대출 금액의 1%~2%입니다. 중고주택대출은 부동산 감정이 필요하기 때문에 감정업체를 찾는 데 1~3위안 정도의 비용이 든다(최소 수수료는 400위안). 또한 중고 주택에 대한 공증비는 대출 금액의 1‰이고 모기지 등록비는 약 100 위안입니다. 일부 은행에서는 인지세(65,438+50,000위안 미만)와 보험료(약 0.5‰)도 부과합니다. 모기지 대출 수수료 대출 수준에서 첫 번째 주택 융자에는 은행 이자, 모기지 등록 수수료, 공증 수수료의 세 가지 수수료가 있습니다. 일반적으로 주택담보대출 금리는 대출기준금리에 따라 상승하며, 일부 우량 고객은 주택담보대출 할인(은행 판단에 따라)을 받을 수 있습니다. 모기지 등록 수수료는 지역마다 조금씩 다르지만 대부분 80~100위안 사이입니다. 위탁 공증 수수료는 일반적으로 약 200위안입니다. 적립금대출의 비용은 적립금대출에 대한 추가 보증수수료가 있고 대출이자율이 상업용 모기지보다 낮다는 점을 제외하면 상업용 대출과 유사합니다. 다른 유형의 대출에는 집이나 자동차 구입 이외의 비용이 포함됩니다. 기타 대출(신용대출, 부동산담보대출, 자동차담보대출 등)은 은행에 직접 신청할 수 있으며, 일반적으로 이자 외에 다른 수수료는 거의 없습니다. 소액대출 회사는 이자율이 은행보다 높다는 점을 제외하면 은행과 유사하게 대출을 제공합니다. 차용인의 자격이 은행의 요구 사항을 충족하지 못하는 경우가 많기 때문에 직접 은행 대출을 신청할 여지가 많습니다. 하지만 소액대출회사의 상품이 혼재되어 있어 차주들이 잘 알지 못하는 실정입니다. 따라서 대부분의 사람들은 중개업자를 찾아가 대출 컨설턴트를 통해 대출 계획을 맞춤화하게 됩니다.
대출금리는 어떻게 계산하나요?
대출 이자율은 일반적으로 우리가 종종 대출 이자율이라고 부르는 것으로 중국인민은행에서 규정합니다. 상업대출 기준금리(2019년)는 1년 미만은 4.35%, 1~5년은 4.75%, 5년 이상은 4.90%다. 다만, 은행이 대출을 신청하면 기준금리를 인상한다.
주택대출을 신청하고 적립금을 직접 납부하는 이용자는 적립금대출(2019)을 신청할 수 있다. 중국인민은행이 규정한 5년 이하 대출의 기준 금리는 2.75%이고, 5년 이상 대출의 금리는 3.25%입니다. 대출이 승인되기 전에 현지 대출 조건이 충족되어야 합니다.
대출을 신청하려면 만 18세 이상이어야 하며, 민사 능력이 충분해야 합니다. 차용인은 지난 6개월 간의 은행 잔고 증명서, 다양한 유효한 신분증, 양호한 개인 신용도를 제출해야 합니다. 보고서. 각종 대출을 신청하기 위한 기본 조건입니다.
대출 종류에 따라 대출자가 제출하는 자료가 다릅니다.
이용자들은 대출을 신청하기 전에 여러 은행에 상담을 해보고 대출 조건과 금리를 파악한 후 실제 대출에 가장 적합한 은행을 선택하는 것이 가장 좋습니다. 상황. 대출을 받은 후에는 반드시 제때에 상환해야 하며 늦게 상환하지 마십시오. 그렇지 않으면 은행은 차용인에게 대출금을 미리 상환하도록 요구합니다.