법적주관성 : 1. 주택공제자금대출로 얼마까지 빌릴 수 있나요?
개인 주택 공적 자금 대출 금액은 차용인의 상환 능력, 종합 자격, 주택 공적 자금 계좌 잔액, 주택 평가 가치, 현지 시장 상황 및 기타 요인에 따라 달라집니다.
가장 중요한 점은 적립금 대출 정책이 지역마다 다르기 때문에 최대 대출 금액과 산정 방법도 다르다는 점입니다.
창사를 예로 들어 보겠습니다. 주택 공적자금 대출 한도는 개인 주택 대출 이자율과 연결되어 있으며 배수 n은 12~20배 사이에서 변동합니다.
개인대출 금리가 75% 미만일 경우 대출 가능 금액은 부부 잔액의 20배, 개인 대출 금리가 95% 이상일 경우 대출 가능 금액은 부부 잔액의 12배입니다.
다만, 최대 대출금액은 60만 원에 불과하며, 적립금 대출금액은 일반적으로 집값의 70~80%를 초과할 수 없다.
2. 주택공적금 대출을 신청하려면 어떤 자료가 필요한가요?
주택 공적 자금 대출을 신청하려면 우리시 주택 공적 자금 관리 센터에 가서 "랑팡시 주택 공적 자금 개인 대출 신청 승인 양식"을 수집 및 작성하고 다음 자료를 동시에 제출해야 합니다. 1) 신분증(주민등록증, 호적 등 기타 유효한 체류자격)(증명서) 원본 및 사본 (2) 주택구입계약서 또는 주택구입계약서, 주택건설, 개축 및 정비계획, 승인서류 및 토지 및 부동산 관리 부서 사본 (3) 주택 구입을 위한 계약금 영수증 원본 및 사본, 주택 건설, 개조 및 점검을 위한 자체 조달 자금 증명서, 소유권 증명, (4) 차용인의 가족 소득 증명 (5) 담보물의 현재 가치를 알 수 없는 경우 유효한 감정 증명서; (6) 법률, 규정에서 요구하는 기타 문서 또는 자료.
법적 목적 수탁은행은 주택공적금 대출 및 청산 등의 금융업무와 주택공적금 계좌의 개설, 예금 및 반환 절차를 담당합니다.
주택공적자금관리센터는 수탁은행과 위탁계약을 체결하여야 한다.