결혼 후 집을 어떻게 살 수 있습니까? 개인 소유권을 쓸 수 있습니까?
1, 부부는 공증을 하기로 약속했다. < P >' 중화인민공화국 결혼법' 제 19 조에 따르면 부부는 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산은 각자 소유로, * * * * 또는 일부는 각자 소유로, 일부는 * * * * * * * * * * * * * * *. 계약은 서면으로 작성되어야합니다. 부부 관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산에 대한 약속은 쌍방에 구속력이 있다. < P > 집을 사기 전에 부부 쌍방은 어느 쪽이 집을 사겠다고 약속할 수 있다. 부부 쌍방이 집을 사기 전에 계약하고, 집의 재산권이 한 쪽에 속한다는 것을 명시하고, 현지 공증처에 가서 공증할 것을 건의합니다. 부동산증을 취급할 때는 공증서를 부동산 등록센터에 맡기면 됩니다. 그러면 집은 영원히 한 쪽에 속할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언)
2. 부모는 집을 사서 아이에게 준다. < P > 결혼 후 부모 한쪽이 자녀를 위해 구입한 부동산은 투자자 본인 자녀의 이름으로 기재된 경우 한쪽 자녀만 증여하는 것으로 간주된다. 부동산은 부부 공동재산에 속하지 않고 그 중 한 쪽의 개인재산으로 인정된다. 일단 이혼하면 결혼 후 재산 분할에 참여하지 않는다! < P > 즉, 예를 들어 남자가 부모에게 돈을 주고, 부모가 나서서 집을 사고, 남자에게 준다. 구매 행위는 남자 부모, 부동산 등록 남자 부모의 이름이며 증여 수속을 밟는다. 수령인은 남자이기 때문에 집도 개인 재산에 속한다.
주택 융자 수속은 어떻게 되나요?
1, 부동산 선택 < P > 주택 구입자가 대출을 받아 집을 사려면 부동산을 선택할 때 이 방면의 상황을 중점적으로 이해해야 한다. 주택 구입자가 광고에서 또는 판매원의 소개를 통해 일부 프로젝트가 주택담보 대출을 신청할 수 있다는 것을 알게 되면 개발업자가 건설한 부동산이 은행의 지원을 받았는지 여부를 더욱 확인해야 한다. 주택담보 대출의 원활한 획득을 보장할 수 있다.
2. 계약 체결, 계약금 < P > 지불 후 구매자는 먼저 계약금을 준비하고, 보통 시간이 지나면 계약금을 낼 수 있다. 주택 구매 계약은 특히 중요합니다. 일반적으로 면적, 단가, 총 가격, 건물, 층, 단위, 가구 수 등이 포함됩니다. 인수인계 후 책임 분담 및 돌발 상황 처리 방법을 포함한 관련 주의사항과 보완 조항을 협상해야 한다.
3. 대출 신청 < P > 당신이 선택한 부동산에 은행 담보 지원이 있다는 것을 확인한 후 구매자는 은행이나 은행이 지정한 로펌에 은행의 담보대출 지원에 관한 규정을 이해하고 관련 법률문서를 준비하고 담보대출 신청서를 작성해야 한다.
결혼 후 집을 어떻게 사야 개인 소유권을 쓸 수 있는지 알아본다. 주택 융자 수속은 어떻게 되나요? 이런 상황에서 집을 합리적으로 분배하는 것이 가장 기본이지만, 개인 소유권을 실현하려면 자격이 1 위이고, 그다음은 계약이기 때문에 모든 일이 번거롭고 다각적인 고려가 필요하다. 주택 융자를 사는 것은 많은 복잡한 일이지만, 생각보다 그렇게 간단하지 않다.