집 계약금은 은행이 아닌 부동산 개발업자에게 준다. 그러나 주택이 경매된 후 경매 수익금이 대출금을 상쇄하는 경우 법원은 나머지 금액을 고객에게 반환합니다. 물론, 경매 수익금이 대출금을 상환하기에 충분하지 않은 경우 고객은 여전히 상환 책임을 져야 하며 남은 대출금을 계속해서 상환해야 합니다.
물론 은행에서 쉽게 소송을 제기하지는 않으니 안심하셔도 됩니다. 심각하게 연체되지 않는 한 그들은 집을 경매하지 않을 것입니다. 주택담보대출 연체 후, 고객은 실제로 은행 고객센터에 전화하여 협상하고, 일시적으로 대출금을 상환할 수 없음을 설명하고, 진심으로 상환 의사를 표현한 후 상환 기간 연장을 신청할 수 있습니다. 그리고 빚을 분할해서 갚아라.
: 1. 주택담보대출이란 무엇입니까?
모기지, 주택담보대출이라고도 합니다. 주택담보대출이란 구매자가 주택담보대출 신청서를 작성하여 은행에 제출하고 신분증, 소득증명서, 주택매매계약서, 보증서 등 법적 서류를 제출하는 것을 의미합니다. 은행이 심사를 거쳐 매수자에게 대출을 약속한 경우, 매수자가 제공한 주택 매매계약서와 은행과 매수자가 체결한 주택담보대출 계약서를 바탕으로 부동산담보대출 등기 공증을 처리하고, 은행은 대출 자금을 구매자의 계좌로 직접 이체합니다. 주택 판매 단위는 계약서에 명시된 기한 내에 은행에 가야 합니다.
둘째, 주택담보대출의 분류
개인 주택담보대출은 개인이 사용할 일반 주택을 구입하기 위해 은행이 대출자에게 제공하는 대출을 말합니다. 차용인은 개인 주택 융자를 신청할 때 담보를 제공해야 합니다. 개인주택대출에는 크게 위탁대출, 자영업대출, 포트폴리오대출 등이 있습니다. 개인주택위탁대출
개인주택위탁대출은 주택공적금관리부서의 위탁을 받아 주택공적금 예치금을 재원으로 사용하여 일반주택을 구입하는 개인에게 은행이 대출하는 대출을 말한다. 선지급 자금 대출이라고도 합니다.
자율대출
개인 주택 자영업 대출은 은행 신용기금이 개인 주택 구입자에게 발행하는 대출입니다. 상업용 개인 주택대출이라고도 하는 이 대출은 은행마다 대출명도 다릅니다. 중국건설은행은 이를 개인주택담보대출이라고 하고, 중국공상은행과 중국농업은행은 개인주택보증대출이라고 부른다.