(1) 빠른 거래, 양도, 협상 시 집값 인하에 유리하다. (2) 임대를 위해 부동산을 구매하면 긍정적인 현금 흐름을 쉽게 얻을 수 있다. < P > 대출로 집을 사는 이점:
(1) 지렛대를 사용하는 것은 효율적인 운영이다.
(2) 기회 비용이 낮고 남은 현금은 다른 고수익 프로젝트에 투입될 수 있습니다.
(3) 은행과 개인 * * * 은 위험을 공유하며, 만일 일이 생기면 엉덩이를 버리고 계약금만 배상할 수 있다.
(4) 이자세 면세의 혜택을 누린다.
인플레이션은 당신의 친구입니다. < P > 확장 데이터 < P > 주택 대출이 좋습니까, 현금이 좋습니까?
자신의 실제 상황에 따라 선택할 수 있습니다. 자금이 부족하면 대출을 선택하여 집을 살 수 있다. < P > 개인 주택 담보 대출 조건:
1, 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가지고 있습니다.
2. 안정적인 직업과 수입이 있고, 신용이 양호하며, 기한 내에 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3. 구매한 주택의 총 가격의 2% 이상이 구매한 주택의 계약금을 지불하는 데 사용된다는 것을 보증합니다.
4. 은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 하거나, 충분한 대리 상환 능력을 가진 단위나 개인을 보증인으로 대출 원금을 상환하고 연대 책임을 진다.
5, 주택 구입 계약 또는 계약이 있으며, 주택 구입 가격은 기본적으로 은행이나 은행이 위탁한 부동산 평가 기관의 평가액과 일치합니다.
6. 은행이 정하는 기타 조건. < P > 모기지 신청에 필요한 정보:
1. 부부 신분증, 호적본/임시거주증, 외국인 호적본.
2. 결혼 증명서/이혼 증명서 또는 법원 판결/독신 증명서 2 부.
3. 소득 증명서 (형식은 은행에서 지정)
4. 단위 영업허가증 사본 (도장이 찍힌 사본)
5. 신용증명서: 학력증명서, 기타 부동산, 은행수, 대액예금 증명서 등이 포함됩니다.
6. 차용인은 기업법인이며 연간 영업허가증, 세무등록증, 조직기관 코드증, 회사 헌장 및 재무제표도 제공해야 합니다.