1. 주택 학자금 대출 신청 방법
1. 주택 학자금 대출을 신청하려면 차용인은 서면 신청서를 은행에 제출해야 합니다. 주택 선지급 기금 대출 신청서를 작성하고 다음 정보를 진실되게 제공하십시오:
(1) 신청자와 그 배우자의 주택 선지급 기금 지급 증명
(2) 신원 증명서; 신청자와 배우자의 신분증(주민등록증, 호적 등 유효한 주민등록등본을 말함) 및 혼인관계 증명서
(3) 안정적인 가계수입 증명서, 기타 청구 증명서 및 상환 능력에 영향을 미치는 부채,
(4) 주택 구매에 대한 유효한 계약, 동의서 등 서류,
(5) 담보, 담보 재산 목록, 소유권 증명서, 저당권 또는 질권 처분권자의 동의 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보 평가 증명서
(6) 프로비던트 펀드 센터는 제3자 보증인에게 다음 사항을 요구합니다. 보증을 제공하고 보증료를 지불하며 차용인, 대출 기관 및 제3자 보증인* * *이 3자 계약을 체결합니다.
(7) Provident Fund Center에서 요구하는 기타 정보.
2. 완전한 정보가 포함된 대출 신청의 경우, 은행은 즉시 이를 수락 및 검토한 후 적시에 프로비던트 펀드 센터에 제출합니다.
3. 프로비던트 펀드 센터(Provident Fund Center)는 대출을 승인하고 적시에 계좌 개설 은행에 통보할 책임이 있습니다.
4. 은행은 프로비던트 펀드 센터의 승인 결과에 따라 대출 절차를 신청자에게 통지합니다. 차용인과 그 아내는 은행과 대출계약 및 관련 계약 또는 약정을 체결하고, 대출계약 및 기타 절차를 공적기금센터에 제출하여 심사를 받습니다. 공적자금센터는 승인 후 위탁자금을 배정하고, 위탁은행은 대출계약에 따라 전액, 적시에 대출을 발행합니다.
5. 모기지를 담보로 사용하는 경우, 차용인은 해당 주택이 위치한 부동산 관리 부서에 가서 모기지 등록 절차를 진행해야 합니다. 모기지 계약이나 약정이 배우자 쌍방에 의해 체결되고 유가증권으로 담보된 경우, 차용인은 해당 유가증권을 관리부서 또는 공동센터에 인계하여 보관해야 합니다.
2. 주택공제금 대출 이용 조건
1. 주택공제금 제도에 참여하는 직원만 주택공제금 대출을 신청할 수 있습니다. 주택공제금 제도에 참여하지 않은 임직원은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.
2. 주택공적금 제도에 참여하는 경우 주택공적금 개인주택대출 신청 시 다음 조건도 충족해야 합니다. 즉, 주택공적금을 지속적으로 납부하고 예치해야 합니다. 대출을 신청하기 전 최소 6개월 동안. 직원의 주택공제금 지급 행위가 비정상적이고 간헐적이라면 소득이 불안정하고 대출 이후 리스크가 발생하기 쉽기 때문이다.
3. 배우자 중 한 명이 주택 공적 자금 대출을 신청한 경우, 두 배우자 모두 대출 원금과 이자를 상환하기 전에 다른 주택 공적 자금 대출을 받을 수 없습니다. 주택 공제자금 대출은 직원 가족의 기본적인 주택 수요를 충족시키기 위한 일종의 '주거 보장' 재정 지원이기 때문입니다.
4. 주택공적자금대출을 신청하는 경우, 대출신청자는 상대적으로 안정적인 경제적 소득과 상환능력을 갖추고 있어야 하며, 주택공적자금대출의 상환능력에 영향을 미칠 수 있는 기타 미결제 채무가 없어야 합니다. . 직원에게 기타 채무가 있는 경우 주택공제금에 대출하는 것은 매우 위험하며 주택공제금의 안전운용원칙에 위배됩니다.
5. 예비자금 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 동일해야 한다.
주택공적금 주택대출 신청 기본조건은 크게 대출 대상, 대출 목적, 기본 주택 대출 조건 3가지로 구성된다.
3. 주택 공제 자금 대출 신청자의 요건
1. 유효한 신분증을 지참하십시오.
2. 주택 공제 자금 시스템에 참여하는 직원만 가능합니다. 주택공제자금대출을 신청할 수 있습니다. 주택공제금 제도에 참여하지 않은 임직원은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.
3. 배우자 중 한 명이 주택 공적 자금 대출을 신청한 경우, 두 배우자 모두 대출 원금과 이자를 상환하기 전에 다른 주택 공적 자금 대출을 받을 수 없습니다. 주택 공제자금 대출은 직원 가족의 기본적인 주택 수요를 충족시키기 위한 일종의 '주거 보장' 재정 지원이기 때문입니다.
주택 선지급 자금 대출 신청자는 주택 구입 가격의 20% 이상에 해당하는 자기 조달 자금을 보유해야 합니다(규정은 지역마다 다름). 대출보증 등을 신청합니다. 이는 주택 공적 자금 대출의 위험을 줄이기 위해 필요합니다.