1, 프로세스가 너무 복잡합니다. 담보대출을 신청하려면 대출자가 회사가 있어야 하고, 회사는 1 년 이상 설립해야 한다. 이 사람의 이름으로 회사가 없다면, 회사를 옮겨야 한다. 새 회사의 프로세스는 매우 복잡하여, 양도한 새 회사가 은행의 심사 기준에 미치지 못할 수도 있다.
2. 비용이 비교적 높다. 대출이 새 회사로 이전해야 한다면 양도비가 낮지 않고 매년 부기와 주소비도 내야 한다. 대출자가 어떻게 처리해야 할지 모르면 중개를 찾아 처리해야 하고 중개비도 내야 한다.
3. 대출 상환 위험. 모기지 론의 상환 기간은 약 5 년입니다. 중도은행의 정책이 바뀌면 대출자에게 조기 상환을 요구할 수도 있고, 상환할 힘이 없으면 기한이 지나면서 개인 신용에 큰 영향을 미칠 수도 있다.
대출로 집을 살 때 어떤 위험이 있습니까?
많은 사람들이 한 번에 전액을 지불하기에 충분한 자금이 없다. 이런 경우, 그들은 자연스럽게 은행에 신청하는 것을 생각하고, 약속대로 매월 은행 대출금을 상환하면 된다. 하지만 사실 전액으로 집을 사든 대출로 집을 사든 약간의 위험이 있을 것이라고 한다. 대출로 집을 살 때 어떤 위험이 있습니까?
1, 대출주택 구입이 부동산업자에게 미칠 수 있는 위험. 주택 구입자도 위험이 있다.
2. 부동산 개발업자는 납품 기한을 심각하게 연기했다. 예정대로 주택 납부 의무를 이행하지 못했거나 부동산 개발업자가 부동산 개발을 완료하지 않아 주택 구입자가 부동산을 얻을 수 없게 되었다.
3. 부동산업자가 판매하는 것은 1 실 2 실이다. 부동산 개발업자가 제 1 구매자와 계약을 맺은 후 상품주택 소유권 이전 등록을 하기 전에 같은 상품주택과 제 2 구매자에 대해 매매 계약을 맺는 행위를 일컫는 말.
4. 국가의 시행으로 주택 구입자가 더 이상 주택 구입 조건을 충족하지 못하게 되었다. 부동산 개발업자가 주택 구입자를 위해 관련 산권증을 처리할 수 없게 하다. 이 과정에서 집값이 오르면 부동산업자들은 주택 구입자에게 부담을 주고 집을 다른 사람에게 전매할 것을 요구할 수 있다.
5. 구매자의 자금이 끊어지면. 만약 제때에 주택 대금을 지불할 수 없다면, 부동산 중개업자는 주택 구입자의 위약으로 처리하고, 주택 구입자의 위약 비용은 증가할 것이다. < P > 이상은 대출로 집을 살 위험에 관한 것이다.
모기지 론의 위험은 무엇입니까? < P > 주택 담보대출은 현재 흔히 볼 수 있는 대출 방식이다. 부동산은 부동산으로서 안정성이 뛰어나 담보로 사용해도 부동산의 사용가치에 영향을 미치지 않는다. 그러나 어떤 경제적 행위도 어느 정도 위험이 있다. 집의 주인으로서, 담보대출의 가장 큰 위험은 제때에 상환하지 못해 은행이 건물을 폐쇄할 위험이 있다는 것이다. 은행은 채권자로서 채무자가 일정대로 본이자를 상환할 수 없는 경우 담보물을 실시하여 자신의 채권을 실현하고, 채무자로서 자신과 가족을 위해 노숙자의 위험에 직면할 수 있다. 따라서 변호사는 부동산을 담보대출로 사용할 때 먼저 정규 금융기관을 선택해야 한다는 점을 상기시켜 드립니다. 일부 민간 대출 회사들은 대출이 비교적 빠르지만 이자가 비교적 높고 채무 회수 수단이 난폭하며 절차도 규정에 맞지 않는다. 둘째, 대출 용도와 자금 위험, 특히 유일한 주택 담보 대출의 용도를 합리적으로 평가해야 한다. 자금 사용 위험이 크면 쉽게 상환할 수 없어 연체비용이 높다. 마지막으로, 부동산 경매를 담보할 때, 그 가격이 상대적으로 낮기 때문에 자산 축소의 위험을 초래할 수 있다. < P > 부동산 대출 위험 상황에 대한 소개와 부동산 대출 위험 분석이 끝났다. 네가 필요한 자료를 찾았는지 모르겠다.