주택 구매자가 상업 대출을 신청하려면 주로 신분증, 가계부, 지난 6개월간 소득 증명서, 재산 명세서 등 일련의 자료가 필요합니다. 비즈니스 흐름. 소득 증명은 월 대출 신청 금액의 2배로 보장되어야 한다는 점에 유의해야 합니다. 수입이 많은 은행에서 손익계산서를 발행하는 것이 좋습니다.
둘째, 신용상태가 좋습니다.
신용불량 정보가 대출 신청에 영향을 미칠 수 있다는 것은 의심의 여지가 없습니다. 일반적으로 개인신용기록에 연속 3회, 6회 이상 연체기록이 있을 경우 대출 신청이 크게 거부된다.
신용카드, 모기지, 자동차 대출 연체의 경우 개인 신용 보고서에 표시됩니다. 주택 구매자는 중국인민은행에 로그인해 개인신용조회를 할 수 있으나, 결과는 참고용일 뿐이며, 대출은 은행의 실제 조회결과에 따릅니다.
셋째, 대출기간에 주의하세요
은행 상업대출의 대출기간은 최대 30년입니다. 장기대출 조건을 충족하면 신청자가 20년, 10년 등 대출기간을 마음대로 선택할 수 있다. 다양한 대출 조건은 월별 지불액에 직접적인 영향을 미칩니다. 총 대출금액이 일정할 경우 대출기간이 짧을수록 이자는 줄어들고 월 납입금은 높아집니다.
대출기간은 본인의 재정능력에 따라 선택하실 수 있습니다. 예를 들어 고소득자는 대출기간을 단축하고 이자비용을 줄일 수 있다. 평균적인 재정 능력을 갖춘 주택 구매자는 더 긴 대출 기간을 선택하여 월별 지불액에 대한 부담을 줄일 수 있습니다.
넷째, 상환 방법을 이해하세요
일반적인 상환 방법에는 지체상 손해배상이라는 두 가지가 있습니다. 다만, 도시와 은행의 규정이 다르기 때문에 대출기관은 사전에 은행과 협의할 필요가 있습니다.
결론적으로 집을 구입하기 전 가족과 함께 대출 및 상환 내용을 확인해야 한다.
주택담보대출 거래 과정에서 번거로움을 줄이고, 이 글이 도움이 되기를 바랍니다!