재담보 대출 신청 절차
1. 고객은 정보를 제공하고 대출 신청서를 작성한 후 대출 기관에 신청서를 제출합니다.
2. 은행은 부동산 평가 및 감정가 부여를 감정평가기관에 위탁합니다.
3. 은행은 데이터를 검토하여 차용인의 상환 능력/신용/현재 주택 시가를 판단하고 대출 기관이 대출을 운영할 수 있는지 여부를 결정합니다.
4. 대출 기관은 대출 검토를 통과한 후 금융 기관이나 개인에게 연락하여 건물을 상환하고 모기지를 해제합니다.
5. 모기지가 해제된 후 모기지를 다시 등록하세요.
6. 대출 기관이 돈을 이체하고 대출 기관은 상환을 다시 시작합니다.
확장 데이터:
1. 모기지 대출 신청 조건
1. 두 번째 모기지에 사용되는 주택은 기존 주택이어야 합니다.
2. 해당 부동산의 저당권 등록이 완료되었으며, 취급은행이 해당 부동산의 저당권자가 됩니다.
3. 집은 보험에 가입되어 있고, 원래 보험은 은행에서 관리합니다.
4. 해당 부동산에 대한 2차 담보대출 잔액이 현재 집값의 70% 미만입니다.
5. 차용인은 완전한 시민 능력, 안정적인 수입 및 양호한 신용을 가지고 있습니다.
6. 해당 부동산은 시장 개발 잠재력이 큰 고품질 주택 및 상업용 주택이어야 합니다.
2. 주택담보대출 기간
2차 모기지 기간은 대출의 구체적인 목적에 따라 결정되며, 개인소비대출의 최대 기간은 5년을 초과할 수 없습니다. 개인사업자 대출의 최대 기간은 5년을 초과할 수 없습니다. 3년을 초과하는 경우 대출 만기일은 첫 번째 담보대출의 만기일을 초과할 수 없습니다.
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