은행 대출의 모기지 금리는 일반적으로 70% 정도입니다. 모기지 금리는 주로 차용인의 자격과 신용, 담보 금액, 대출 기간 및 기타 요인에 따라 달라집니다. 위에서 언급한 모기지 범위가 지정되지 않은 모기지에 따르면 일반적으로 모기지 금리의 순서는 유가증권(주식 제외), 유동자산, 부동산, 기타 고정자산, 무형자산 순입니다. 중국은 모기지 대출 금리가 약 90%로 가장 높습니다.
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모기지 이자율은 얼마입니까?
은행에 담보대출을 신청할 때 차용인들이 가장 걱정하는 점은 두 가지다. 하나는 대출이 원활하게 처리될 수 있느냐 하는 것이고, 다른 하나는 얼마만큼 빌릴 수 있는가이다. 모기지는 신용 한도보다 처리하기가 더 쉽습니다. 실제 대출 금액은 당시 담보의 실제 가치와 담보의 미래에 대한 은행의 기대에 따라 달라집니다. 일반적으로 실제 금액은 담보물의 시장 가치보다 적으며, 그 비율은 모기지 금리입니다.
모기지 이자율은 대출 금액과 모기지 가격의 비율입니다. 모기지 비율은 저당권자가 대출 상환을 보장하기 위해 얼마나 많은 담보를 제공해야 하는지를 결정하는 데 사용됩니다. 일반적으로 은행은 모기지 이자율을 결정할 때 다음 요소를 고려해야 합니다.
(1) 대출 위험.
(2) 차용인의 신용 상태.
(3) 담보 유형.
(4) 대출 시간.
모기지 이자율에 대한 또 다른 이해는 모기지 가치에 대해 저당권자가 부담할 의사가 있는 부채 금액의 비율입니다.