집을 사는 것은 확실히 급한 일이 아닙니다.
예전에 준비가 부족했다면, 특히 경제적 여력이 부족했다면 남을 쉽게 수리하기보다는 집을 임대하는 편이 나을 것입니다.
집을 사는 데 드는 돈의 거의 절반이 다른 사람에게서 빌린 것이고, 재정적 압박이 너무 컸습니다.
집을 살 때 다운페이먼트조차 충분하지 않은 분들도 있는데, 중국에서 대출을 받아 집을 살 때 다운페이먼트를 먼저 내야 할지 고민이 되는 분들이 계십니다.
첫째, 중국에서 집을 구입하려면 계약금이 필요한가요?
일반적인 대출 절차에 따르면, 대출을 받기 전에 계약금을 지불해야 합니다. 왜냐하면 은행은 귀하가 계약금을 지불할 수 있다는 것을 알고 있는 경우에만 대출 절차를 처리하기 때문입니다.
주택 구입을 위한 은행 대출 조건: 1. 신청자는 완전한 민사 능력을 갖춘 자연인이어야 합니다.
2. 영구 도시 거주 또는 유효한 거주 자격을 보유하려면 차용인에게 법적 신분이 있어야 합니다.
3. 안정적인 경력과 수입, 신용도가 양호하고 대출금의 원리금 상환능력을 보유하고 있습니다.
4. 일부 은행에서는 신청자가 해당 은행에 신용카드를 신청하거나 신용 기록이 양호한 은행에 대출을 신청하도록 요구합니다.
5. 일부는 은행이 저당권이나 질권으로 인정한 자산, 또는 규정된 조건을 충족하고 대출금의 원리금과 이자를 상환하고 연대책임을 질 수 있는 보증인으로서 보상할 수 있는 단위나 개인을 요구합니다.
2. 어떤 자료를 제출해야 하나요?
1. 차용인의 유효한 신분증 및 호구부 2. 혼인관계 증명서. 미혼인 경우, 이혼한 경우에는 법원 민사조정서를 발급받아야 합니다. 이혼 증명서(이혼 후 재혼하지 않았음을 명시) 3. 결혼한 경우 배우자의 유효한 신분증, 호적 및 혼인 증명서를 제출해야 합니다. 4. 차용인의 소득 증명서(급여 증명서) 5. 대출에 모기지가 필요한 경우에는 모기지에 대한 권리와 대출 금액에 대한 증빙을 제출해야 합니다. 대출 기간 동안의 이자와 이자의 합은 1/1을 초과할 수 없습니다. 2 담보 평가 가치; 3. 은행 대출에는 담보가 필요합니까?
모든 은행 대출에 담보가 필요한 것은 아닙니다.
국내 일부 은행은 현재 무담보 대출을 제공하고 있다.
또한, 일부 대출회사 및 다수의 대출회사에서는 보증 및 상담을 명목으로 무담보 대출도 취급할 수 있습니다.
무담보 대출은 무담보 대출 또는 신용 대출이라고도 합니다.
담보는 필요하지 않으며 신원, 소득, 주소 및 기타 자료 증명만 필요합니다.
구체적인 자료는 은행마다 다릅니다.
은행에 적용되는 대출의 경우, 은행은 개인신용상태에 따라 대출을 제공하며, 금리는 일반적으로 보증대출보다 약간 높습니다.
고객은 각자의 상황에 맞춰 대출기간을 선택한 뒤 은행과 계약을 하면 대출회사보다 더 안전하다.
은행이 출시한 이러한 상품은 한도가 낮고 한도가 높으며 절차가 느리다는 특성을 가지고 있습니다.
해당 대출업체의 무담보 신용대출은 20만~30만 정도, 금리는 1.5~3% 수준이다.
일부 대출 회사는 일반적으로 대출 상어로 알려져 있습니다.
이들 상품은 속도가 빠르고 신용한도가 유연한 것이 특징이지만, 수수료와 기타 청구 항목에 비용이 숨어 있어 실제 대출 비용이 광고 금리보다 훨씬 높다.
무담보 소액대출을 신청하려면 은행마다 신청조건이 다릅니다.
일반적으로 다음 조건을 충족해야 합니다. (1) 중국 국적을 가지고 있어야 합니다(홍콩, 마카오, 대만 지역 거주자 제외). (3) 현재 연령은 25~55세입니다. 주소는 6개월 이상이어야 하며, 현지에서 반년 동안 근무해야 합니다. (4) 동시에 가장 중요한 것은 신용카드 상환 기록이 양호하고 연체금이 없다는 것입니다.
현재 부서에서 6개월 동안 근무해야 합니다.
이제 모든 사람은 주택 융자를 구입하기 전에 계약금을 지불해야 하는지 여부에 대해 전반적으로 이해해야 합니다.
정상적인 상황에서 은행은 계약금을 지불한 경우에만 고객의 대출 신청을 받아들일 수 있습니다. 계약금조차 지불하지 못하는 사람은 고객이 향후 대출금을 상환할 충분한 능력이 있는지 확인할 수 없기 때문입니다.
그러나 일부 지역의 은행에서는 주택 융자에 대해 다른 시행 규칙을 적용할 수도 있습니다.
가까운 은행에 직접 방문하여 문의하실 수 있습니다.