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모기지론을 상환할 수 없는 경우 은행은 어떻게 해야 하나요?

모기지론이 상환되지 않으면 은행이 소송을 제기할 가능성이 높습니다. 당시 법원 판결 이후 주택담보대출을 갚을 수 없을 경우 법원은 집행을 집행하고 집을 압수해 경매에 부친 뒤 경매 수익금을 이용해 빚을 갚을 가능성이 크다.

물론 은행이 쉽게 소송을 제기하지는 않을 것이다. 3개월이 지나야만 소송을 제기할 수 있다.

그리고 일반적으로 오랫동안 부채를 갚지 못했거나 부채 금액이 비교적 크고 여러 번 알림을 받은 후에도 연락이 닿지 않는 상황의 경우 목적을 달성하기 위해 법적 수단을 취하게 됩니다. 가능한 한 빨리 대출금을 상환하는 것입니다.

빚을 조금씩 갚아왔다면, 빚을 갚지 않았더라도 은행에 먼저 갚겠다는 의지를 보여주면 은행은 당연히 안 갚을 것이다. 고소하다.

연체를 계속하기보다는 은행에 연락해 협의해서 상환기간 연장을 신청하고, 채무를 분할 상환하는 것이 바람직하다.

협상이 성공하면 은행은 당연히 소송을 제기하지 않게 되고, 그러면 합의된 상환 계획에 따라 채무를 적시에 분할 상환할 수 있게 된다.

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확장 데이터:

부채가 너무 많으면 모기지 대출에 영향을 미치나요?

과도한 부채는 모기지 대출에 영향을 미칩니다. 모기지를 신청할 때 은행은 귀하의 자격에 대한 모든 측면을 검토합니다. 부채비율이 높으면 상환압력도 크다. 은행이 또 다른 대출을 발행하면 위험은 더 커지고 모기지는 소멸됩니다.

일반적으로 은행에서는 모기지를 신청할 때 소득 증명과 은행 명세서를 요구합니다. 소득은 최소 월 모기지 상환액의 2배 이상이어야 합니다. 기타 미결제 대외 부채가 있어 부채 비율이 높아지는 경우, 은행은 실제 상황에 따라 수입 흐름 요건을 적절하게 높입니다.

따라서 소득에 자신이 없다면 모기지를 신청하기 전에 다른 빚을 갚는 것이 가장 좋습니다. 이렇게 하면 소득 흐름에 대한 은행의 요구 사항이 줄어들 수 있습니다. 소득이 상대적으로 높으면 대출 비용을 완전히 충당할 수 있으며, 다른 대출금을 미리 갚지 않아도 모기지 신청에 영향을 미치지 않습니다.

정식으로 주택담보대출을 신청하기 전, 개인정보를 준비한 뒤 시중은행에 가서 주택담보대출 신청 자격이 있는지 상담을 받아볼 수 있다.

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