주택 매매에서 평가해야 할 부분은 두 가지인데, 기본적으로 모두 집주인이 부담한다. 1. 대출 감정: 이 감정은 은행이 지정한 감정 기관이 발행하며, 은행이 부동산 가치를 결정하고 대출 금액을 확인하는 데 사용됩니다. 관련 법률 및 규정에는 이 수수료를 누가 지불할지 명확하게 규정되어 있지 않습니다. 실제로는 대부분 주택 구입자의 책임입니다. 2. 양도 감정: 토지의 성격이 상업용인 경우 감정 회사도 양도 가격을 평가해야 합니다. 주거용 부동산의 경우 감정 보고서가 필요하지 않습니다. 이 감정은 신고된 가격과 과거 거래 데이터. 이 비용은 일반적으로 협상을 통해 구매자와 판매자가 부담하며, 일반적으로 집주인이 부담합니다. 성 물가국 관련 규정에 따르면 현행 감정수수료 부과 기준은 누진적 부과율을 채택하고 있다. 주택 총 가격이 100만 위안(100만 위안 포함) 미만인 경우 총 감정 가격의 0.42%이다. 주택 총 가격이 100만 위안에서 500만 위안인 경우 누진 청구율은 0.3%(500만 위안 포함)이며 500만 위안에서 2000만 위안까지는 총 평가 가격의 0.12%입니다. 2,000만 위안 이상 5,000만 위안 미만인 경우 총 평가 가격의 0.06%가 부과됩니다. 5,000만 위안을 초과하는 프로젝트의 경우 총 평가 가격의 0.012%가 부과됩니다.