상하이에서 주택을 구입하는 데 필요한 계약금 비율 상하이에서 주택을 구입하는 데 필요한 계약금 비율은 다음과 같습니다. 1. 관련 국가 규정에 따라 첫 번째 주택에 대한 계약금 비율은 적용되지 않습니다. 전체 주택 가격의 30% 미만이어야 합니다.
2. 가족이 두 번째 자가 거주 주택을 구입하는 경우 계약금은 상업 대출을 통해 지불해야 하며, 그 비율은 총 주택 가격의 50% 이상이어야 합니다.
3. 첫 자가주택 구입 후 주택공적금 대출을 통해 계약금을 납부하고 주택공적금을 사용한 적이 없는 가구의 경우, 주택공적금 계약금 비율은 30%입니다.
4. 90㎡(포함) 미만의 단독주택을 처음 구입하고 주택공적금 대출을 통해 주택공적금을 사용한 적이 없는 가구의 경우 공적자금 계약금 비율은 20%이며, 집을 구입하기만 하면 되는 가족에게 적합합니다.
5. 비일반 자가점유 주택 구입 시 계약금은 상업 대출을 통해 지불해야 하며, 그 비율은 총 주택 가격의 70% 이상이어야 합니다.
참고: 일반적으로 기존 최초 주택 시행 기준에 따르면 신규 주택에 대한 상업 대출의 계약금 비율은 30%이고, 첫 주택에 대한 선지급 자금 대출의 계약금 비율은 90% 미만(포함)입니다. 20% 이상이어야 하며, 첫 주택의 90% 이상에 대한 주택공제자금 대출 계약금 비율이 30% 이상이어야 합니다.