2. 선순위 기금 대출. 5 년 이하 (5 년 포함) 의 연간 이자율은 2.75% 입니다. 5 년 이상 연율 3.25%. < P > 현재 대출 기한이 5 년 이상인 상업대출 기준금리는 4.9% 이다. 구매 제한 대출 정책으로 인해 각지의 은행이 첫 주택 융자 금리를 조정하는 힘이 다르다. 은행 정보항의 최신 자료에 따르면 전국 첫 스위트룸의 평균 금리는 5.38%, 금리는 일반적으로 5 ~ 2% 상승했다. 두 세트의 모기지 금리는 일반적으로 1 ~ 3% 상승했다. 같은 기간 적립금 대출 기준 금리는 3.25%, 두 세트의 주택 융자 금리는 보편적으로 1% 상승했다. 두 번째 스위트룸은 차용인 가족 (차용인, 배우자 및 미성년 자녀 포함) 이 모기지 횟수를 결정하고 적립금 대출이나 상업 대출을 사용하여 집을 매입한 두 번째 스위트룸으로 정의됩니다. < P > 기준 대출 이자율 < P > 중국 인민은행 대출 기준 이자율: (1) 단기 대출: 1 년 이내 (1 년 포함), 조정후 이율은 4.35 입니다. (2) 중장기 대출: 1 ~ 5 년 (5 년 포함) 조정 후 금리는 4.75; 5 년 이상 조정된 금리는 4.9 이다. (3) 개인 주택 적립금 대출: 5 년 이하 (5 년 포함) 조정 후 이율은 2.75; 5 년 이상 조정된 금리는 3.25 이다. < P > 금리 시장화 개혁을 심화시키고 금리 전도 효율을 높이고 실체 경제 융자 비용 절감을 촉진하기 위해 중국 인민은행은 대출시장 견적금리 (LP) 형성 메커니즘을 개혁하고 개선하기로 했다. 지금 관련 사항 공고는 다음과 같다.
1. 265438+29 년 8 월 2 일부터 중국 인민은행은 전국은행간 동업대출센터가 매월 2 일 9 시 3 분에 대출시장 견적금리 (공휴일 순연) 를 발표할 수 있도록 권한을 부여했으며, 대중은 전국은행간 동업대출센터와 중국인민은행 홈페이지에서 문의할 수 있다. < P > 2. 대출 시장 견적 이자율 견적 은행은 매월 2 일 9 시 전 (공휴일 순연) 공개 시장 운영 이자율 (주로 중기 대출 편의율 참조) 에 따라 전국 은행간 동업 대출 센터에 가격을 제시해야 한다. 전국 은행간 동업 대출센터는 최고가격과 최저가격을 제거한 후 산수평균을 통해 대출시장의 견적금리를 계산했다. < P > 셋째, 대출시장 견적금리의 대표성을 높이기 위해 대출시장 견적금리에서 견적은행 유형이 기존 전국은행에서 도시상업은행, 농촌상업은행, 외자은행, 민영은행으로 늘었고, 이번에는 1 에서 18 로 확대돼 향후 정기적으로 평가와 조정을 진행할 예정이다.
4. 대출 시장 견적 금리를 원래의 1 기 품종에서 1 년, 2 기 품종 1 년, 5 년 이상으로 확대하다. 본 은행 1 기한과 5 년 이상 기한의 대출은 해당 기한의 대출시장 견적금리 가격을 참고하고, 1 기한 내 및 1 ~ 5 년 기한의 대출이율은 본업이 자율적으로 가격을 책정한다. < P > 5. 지금부터 은행은 신규 대출에서 주로 대출 시장 견적 이자율 가격을 참고하고, 변동금리 대출 계약에서 대출 시장 견적 이자율을 가격 기준으로 채택해야 한다. 기존 대출 금리는 여전히 원래 계약에 따라 집행된다. 은행은 협력행위를 통해 어떤 형태로든 대출 금리 가격의 숨겨진 하한선을 설정해서는 안 된다. < P > 6. 중국 인민은행은 시장금리 가격 자율메커니즘을 유도해 대출시장 견적금리에 대한 감독관리를 강화하고 견적은행의 견적품질을 평가하고, 은행이 대출시장 견적금리 가격을 사용하도록 촉구하고, 은행이 대출금리의 숨겨진 하한선을 설정하는 등 시장질서를 어지럽히는 위법행위를 엄숙히 처리할 예정이다. 중국 인민은행은 대출 시장 견적 금리의 적용과 대출 금리의 경쟁 행위를 거시적 신중평가 (MPA) 에 포함시켰다. < P > 법적 근거: < P > "민간 대출 사건의 적용에 관한 몇 가지 문제에 관한 최고인민법원의 규정" 제 26 조에 따르면 대출자가 계약된 금리에 따라 이자를 지급하도록 대출자에게 요청한 경우 인민은 지원해야 한다. 단, 양측이 합의한 금리가 계약 성립 당시 1 년 대출 시장 상장금리의 4 배를 초과하는 경우는 예외다.
현재 대출 금리는 얼마입니까?
은행 대출의 이자는 얼마입니까? < P > 현재 은행 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 대출 기준 금리의 변동에 따라 결정된다. 은행이나 제품마다 금리가 다를 수 있다. < P > 현재 우리 은행 대출 금리는 6 개월 이내 (6 개월 포함) 대출 4.85%
6 개월 ~ 1 년 (1 년 포함) 대출 4.85%
1 ~ 3 년 (3 년 포함) 대출 5.25% <; 국오조가 반포된 후 지점은 현지 인민정부의 부동산 규제 목표와 정책 요구에 따라 집값이 너무 빨리 오른 도시에서 두 번째 주택 대출 계약금 비율과 금리를 더욱 높일 수 있다. 현재 각지에서 관련 시행 세칙을 제정하는 것을 연구하고 있으며, 제정이 완료되고 인민은행 본사의 승인을 받은 후에 실시할 수 있습니다. 이전 시장 예상과 일치하게 집값이 너무 빨리 오른 일부 도시에서는 2 호 주택 융자금 계약금이 7% 로 인상되고 금리가 1.3 배로 인상될 것으로 보인다. < P > 국가 관련 규정에 따르면:
1. 각지에서 개인 주택 대출 발행 상황을 계속 추적하고, 첫 번째 주택 대출 금리와 계약금 비율, 비지역 주택 대출 정책 시행을 면밀히 주시하고 있다.
2. 금융기관은 차별화된 주택신용정책을 엄격하게 시행하고 금리 구조를 최적화하고 합리적인 가격을 책정하며 주민가정이 처음으로 일반 상품주택을 구매하는 대출 수요를 충족시켜야 한다. 업계 관계자들은 첫 번째 스위트룸 신용정책이 바뀔 가능성은 크지 않고 계약금 3%, 최소 8.5% 할인율에 따라 시행될 예정이므로 첫 스위트룸 구매자는 신용정책 조정에 대해 지나치게 걱정할 필요가 없다고 밝혔다.
3. 중소형 일반 상품 주택 프로젝트와 정부 토지 수납 기관의 합리적인 신용 수요를 지원하여 시장의 효과적인 공급 증가를 촉진한다.
4. 앞으로는 은행업 금융기관이 위험을 예방하는 기초 위에서 정부 토지비축기구와 부동산 개발업체의 합리적인 신용수요를 계속 지지하고, 부동산 기업 자금 상황과 대출 품질에 미치는 영향에 초점을 맞추고, 부동산 융자 구조의 변화와 외자 유입 추세를 지속적으로 추적할 수 있도록 창구지도를 강화해야 한다.
5. 보장성 안거공사 금융서비스 수준을 높이고 은행업 금융기관이 관리 강화, 위험 예방을 바탕으로 적시에 자격을 갖춘 보장성 안거공사에 대출을 지급하도록 촉구하고, 자격을 갖춘 기업이 은행간 채권 시장에서 중기 어음 발행 등 채권 융자 수단을 지원해 보장성 안거공사 건설에 전용하도록 독려해야 한다. < P > 현재 중앙은행이 발표한 1 ~ 5 년 대출 기준 금리는 얼마입니까? < P > 현재 중앙은행이 발표한 1 ~ 5 년 대출 기준금리는 4.75% 이다. < P > 현재 중앙은행이 발표한 대출 기준 연간 이자율은 -6 개월 (6 개월 포함) 이며 연간 이자율은 4.35% 이다. 6 개월 -1 년 (1 년 포함), 연간 이자율 4.35%. 1-3 년 (3 년 포함), 연간 이자율 4.75%. 3-5 년 (5 년 포함), 연간 이자율 4.75%. 5 년 이상 연간 이자율: 4.9%.
연간 이자율은 1 년 예금 이자율을 나타냅니다. 이자율이란' 이자율' 의 줄임말로 일정 기간 동안 이자 금액과 예금 원금 또는 대출 원금의 비율을 가리킨다.