선순위 기금 포트폴리오 대출의 한도는 얼마입니까? 그룹 대출은 이름에서 알 수 있듯이 적립금과 상업대출의 결합이다. 조합대출의 적립금 한도는 주로 적립금 계좌의 최대 한도가 얼마나 대출될 수 있느냐에 따라 나머지는 상업대출로 재사용할 수 있다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
1. 선순위 기금 대출 한도를 계산합니다. < P > 적립금 대출 금리가 상업대출보다 훨씬 낮기 때문에 주택 구입자들은 더 높은 액수의 적립금 대출을 받기를 원한다. 현재 각지의 적립금 대출 한도 계산 방법은 일정하지 않다. 상해를 예로 들면, 그 대출 한도는 적립금 계좌 잔액의 3 배이다.
북경의 계산 공식은 더욱 복잡하다. 먼저 본인과 신청자의 월수입을 계산한다. 월소득 = 개인주택적립금 월예금액, 주택적립금 납부율; 그런 다음 가계월 수입에서 최소 4 위안의 생활비를 공제한 후 남은 금액을 대출 신청 기간당 만 원당 월 상환액으로 나누면 고액이다. < P > 은 (는) 계산된 높은 대출액이 적립금 대출 상한선을 초과할 경우 상한선을 기준으로 한다는 점을 분명히 해야 합니다.
2. 상업 대출의 일부 한도를 계산합니다. < P > 상업 대출 부분의 경우 각지의 기준이 상대적으로 통일되어 있습니다. 즉, 상업 대출 한도 =n (평가액 또는 인터넷 서명 가격 중 낮은 금액) * 대출 비율-적립금 대출 한도.
포트폴리오 대출 신청 절차는 어떻게 되나요?
1, 응용 프로그램 < P > 차용인은 주택 구매 계약서 사본과 개발자의 주택 판매 허가증, 신분증, 주택적립금 저축 카드 및 도장 (부부가 주택적립금 대출을 사용하는 경우 결혼증서나 기타 부부 관계 증명서도 소지해야 함) 을 적용해 각 구 현건은행 부동산신용부문에 주택적립금 대출을 신청하고' 개인주택적립금 대출 (조합대출)' 을 기입한다
2. < P > 대출은행이 대출자가 제공한 자료에 따라 대출자가 대출 조건을 충족하는지 검토하고, 대출 금액을 계산하고, 대출 기간을 결정합니다.
3. 대출계약 < P > 대출은행이 대출자 신청을 검토한 후 대출자는 은행과 대출계약과 담보계약 (주택담보없이 담보계약 체결) 을 체결했다.
4. 대출 보증 수속 < P > 대출 계약 체결 후 관련 부서에 주택 적립금 대출 (조합대출) 을 담보하는 두 가지 방법이 있는데, 대출자는 자신의 실제 상황에 따라 어느 것을 선택할 수 있다.
(1) 차용인은 자신의 소유, * * 소유 또는 제 3 자 재산을 담보할 수 있다.
(2) 담보대출은행이 인정한 유가증권 (예: 국채, 은행 정기예금증 등) 대출자는 유가증권을 대출은행에 맡겨 보관한다.
5, 주택 담보 대출 보험 절차. < P > 재산권 부서에서 담보나 담보수속을 처리한 후 대출계약, 담보계약 (담보계약), 주택소유권증, 담보증명서 등 대출서류를 대출은행에 제출하여 주택보험 수속을 밟는다.
6. 상환 계약서에 서명하고 이체하다. < P > 만약 저축카드 상환을 통해 대출자가 저축망에 가서 저축카드 원천징수를 신청하고 대출은행과 원천징수협정을 체결하면 은행은 카드 판매 기관에 돈을 분할한다. 대출자는 대출 계약의 약속에 따라 수리 건설 대출을 추출해야 한다.