현행 은행 규정에 따르면 중고 주택 대출은 먼저 은행에 가서 대출을 신청한 뒤 소유권을 이전한 뒤 담보로 대출을 받아야 한다.
1. 매수인과 매도인이 주택가격을 협의한 후 계약서에 서명한 후, 신분증, 부동산 증명서, 호구부, 혼인증명서, 매매계약서, 양도확인서 등을 지참해야 합니다. 주택 관리 부서에 가서 온라인으로 서명한 후 은행에 가서 대출을 신청한 다음 주택 관리 부서 측량 및 매핑 회사에 가서 측량 및 매핑을 신청하고 새 측량 지도를 발급합니다.
2. 쌍방은 (1)에 언급된 자료를 주택관리부 및 국세청이 위탁한 감정평가회사에 가져와 감정신청을 접수한 후, 감정평가회사는 위탁받은 감정평가기관에 감정보고서를 발행합니다. 감정 절차에 따라 감정 수수료를 지불합니다.
3. 양 당사자는 (2)에 언급된 자료를 세무 부서에 가져가서 증서세 납부를 신청합니다. 세무 부서는 증서 세금 양식을 신중하게 검토하고 납부합니다. 세금, 사업세 및 개인세 납부(또는 면제)를 신청하면 세무 부서에서 이를 수락한 후 신중하게 검토하고 규정을 충족하는 경우 세금 고지서(면세 양식)를 발행합니다. 4. 양 당사자는 주택관리부에 자료(3)를 가져가서 처리를 신청합니다. 주택관리부가 신청을 승인한 후 수수료를 지불하고 증거를 수집한 후 모기지 등록을 신청하고 은행에 갑니다. 대출을 철회합니다.