가장 먼저 눈여겨볼 점은 대출금리다. 상업 대출에 대한 기본 이자율 외에도 일부 은행에서는 대출의 변동 범위인 할인도 제공합니다. 각 은행의 규정이 다르기 때문에 일부 은행은 자체 조정 권한을 보유하고 있으며 모기지 계약에 우대 이자율 기간을 명확하게 규정하지 않습니다. 모기지 계약을 체결할 때는 항상 은행에 확인하십시오. 또한 상환 날짜와 기한 알림에도 주의를 기울이십시오. 구매자는 은행에 확인해야 합니다. 차용인이 상환에 사용하는 은행 카드의 잔액이 부족하면 은행에서 며칠 전에 미리 알림 메시지를 보내나요? 은행이 알림 메시지를 보내지 않으면 은행은 언제 연체 벌금 이자를 계산하기 시작합니까? 또한, 매수인은 대출금을 조기상환할 수도 있으므로 주택담보대출 계약 시 차입자는 위약금 선지급 여부와 지급방식 등을 은행과 협의해야 한다.
계약서에 필요한 사항도 명확하게 기재해 분쟁이 발생하지 않도록 해야 한다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제470조. 계약 내용은 당사자들이 합의하며 일반적으로 다음 조항을 포함합니다:
(1) 당사자의 이름과 주소,
(2) 주제,
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(3 ) 수량,
(4) 품질,
(5) 가격 또는 보수
(6) 시간 제한, 장소 및 이행 방법
(7) 계약 위반에 대한 책임
(8) 분쟁 해결 방법.
당사자들은 각종 계약서의 표준문서를 참고하여 계약을 체결할 수 있습니다.