지역마다 은행마다 첫 주택 융자 금리가 다를 수 있다. 현재 상업대출의 첫 주택 담보대출 금리는 도시마다 5 ~ 20% 인상되고 있다.
첫 번째 스위트 대출이란 첫 번째 주택을 살 때의 대출을 말한다. 소위 첫 번째 스위트룸은 반드시 동시에 세 가지 조건을 충족해야 한다. 구매자는 이미 만 18 세이며, 구매한 집은 90 평방미터 이하의 일반 주택이다. 구매자는 단독으로 또는 다른 사람과 함께 구매한 주택이 없다. 단, 부모와 함께 구매한 것은 주택 개조 정책에 따라 구매한 것과 상속이나 철거 안치에서 얻은 것을 제외하고는 제외한다. 중국 인민은행은 중국 도시 주민들이 첫 주택을 살 때 담보대출 금리 혜택을 받을 수 있다고 규정하고 있다.