총 대출금액은 50만 원이며, 30년은 360개의 자연월(자연월은 매월 1일부터 말일까지를 말한다)이다. 월 상환액은 353.37위안이다.
대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 이자율에 따라 금전적 자금을 빌려주고 이를 돌려주어야 하는 신용활동의 한 형태이다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 당좌차월 등 자금을 빌려주는 일반적인 용어를 의미합니다. 은행은 대출을 통해 집중된 통화와 화폐자금을 투자하는데, 이는 재생산 확대와 경제발전을 위한 사회의 보충자금 수요를 충족시키는 동시에 대출이자 수익을 얻고 자체 축적을 늘릴 수도 있습니다.
중앙은행 상하이 본부는 2010년 5월 주택도시농촌개발부와 중앙은행, 중국은행감독관리위원회가 발행한 공동문서에 따르면 2차 주택 식별 상업용 개인 주택대출의 기준은 가구를 기준으로 하며, 주택을 인식하고 대출을 신청합니다. 모든 은행은 여전히 이 규정을 엄격하게 시행하고 있습니다. 그러나 중앙은행은 각 은행이 자체 신용한도와 자본긴축성을 바탕으로 대출 승인을 고려할 수 있으며 구체적인 세부 사항은 은행 자체에 맡긴다고 밝혔습니다. 또한, 금요일의 새로운 규정 이전에 재산 증서에서 자녀의 이름을 삭제하기 위해 이미 비용을 지불한 가족들은 특별히 화를 낼 필요가 없습니다. 이로 인해 자녀는 부부용 주택 구입 시 은행 대출을 받을 수 있습니다.
주민들은 일반적으로 수년 동안 저축한 돈을 사용하는 것 외에도 집을 구입하기에 자금이 부족한 경우 먼저 개인 주택 적금 자금 대출을 신청한 다음 은행에서 개인 주택 담보 대출을 신청합니다. 남은 자금이 부족한 개인주택자금대출은 은행의 개인주택담보대출을 결합한 '복합대출'과 함께 사용되며, 주택 구입을 위한 가장 일반적인 대출 방식이 되었습니다. 그게 더 현실적이고 합리적이기 때문이다. 결국 각 가구가 빌릴 수 있는 개인주택공제금 규모는 그리 크지 않다.
개인 주택 공적 자금 대출은 정책 기반 개인 주택 대출이며 개인 단위가 주택 공적 자금을 설정하고 기한 내에 지불하는 한 정책 보조금의 성격을 갖습니다. 그녀는 대출을 신청할 권리가 있습니다. 최대 장점은 낮은 이자율입니다. 또한, 대출금액이 크고 기간이 길수록 이자율 스프레드는 더욱 커집니다.