대출 금액은 정저우 주택 선지 기금 센터에서 발행한 '주택 선지 기금 대출 지침'을 기준으로 합니다. 대출 금액은 다음 세 가지 상황에 따라 결정됩니다.
1. 대출 금액은 해당 최대 한도를 초과할 수 없습니다. 남편과 아내가 정저우시(현, 구 포함, 산업 시스템 제외)에서 6개월 이상 지속적으로 주택 공제금을 지불한 경우, 정저우시(현, 구 포함)에서 주택을 구입하고 첫 번째 대출 금액은 600,000위안을 초과할 수 없습니다. 그 외의 경우에는 대출 금액이 400,000위안을 초과할 수 없습니다.
2. 대출 금액은 예금 잔액의 지정된 배수를 초과할 수 없습니다. 즉, 단일대출금액은 예금계좌 잔액과 주택공여자금 지급시기를 기준으로 결정된다. 계산식은 대출금액 ≤ 예금계좌 잔액 × (14 + 예금년수) 입니다.
3. 월 대출 상환액은 차용인과 배우자의 총 소득의 60%를 초과할 수 없습니다.
확장 자료:
'주택 선지자금 대출 안내'에 대출 기간 및 방법이 명시되어 있습니다.
1 대출 기간은 최대 30년입니다.< /p >
2. 준공되지 않은 지 20년 이상 된 중고주택 구입 시 대출기간은 최대 20년, 지은 지 20년 이상 된 중고주택 구입 시 연령. 최대 대출 기간은 15년입니다.
3. 대출 기간은 차용인의 법적 퇴직 연령 이후 5년까지 가능합니다.
대출 이자율은 중국인민은행이 발표한 주택공적기금 대출 이자율을 기준으로 합니다. 국가가 금리를 조정할 때 해당 연도의 금리는 조정되지 않으며, 다음 해 1월 1일부터 최신 금리가 시행된다. 대출계약은 체결되었으나 대출이 이루어지지 않은 경우, 대출시 최신 금리가 바로 적용됩니다. 가족이 두 번째로 공적자금 대출을 신청할 경우 대출 금리는 같은 기간 주택공적금 개인 주택대출 금리의 1.1배가 됩니다. 특수 산업 종사자에게 지급되는 대출 이자율도 계약서에 명시된 규정에 따라 조정됩니다.
정저우 주택 공제 기금 센터-주택 공제 기금 대출 지침