주택 개조 대출에 적립금을 사용할 수 있나요?
주택 개조 자금은 주택 개조 대출에 사용할 수 없습니다. 주택 개조는 주택 적립금의 사용 범위에 속하지 않기 때문입니다. 자금. 주택공적자금은 자가주택을 구입, 건축, 개조, 점검하는 데 사용될 수 있지만 점검과 장식의 의미는 다르다는 점을 모두가 명심해야 합니다.
오버홀은 집의 일부 주요 구성 요소를 제거하거나 제거해야 하는 일종의 집 보강 및 수리 행위를 말하지만 집을 완전히 철거할 필요는 없지만 장식은 표면 장식을 의미합니다. 원래 집 구조와 집 내부의 손질 행동.
실생활에서 직원들은 주로 집을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 신청합니다. 집을 개조할 자금이 충분하지 않은 경우에는 직접 은행에 가서 개조 대출을 신청하는 것이 좋습니다. 또는 은행이 특별 대형 서비스를 제공하는 경우 소비자 대출을 신청할 수도 있습니다. - 금액 신용카드 할부 서비스, 주택 개조 신용카드 할부 신청도 가능합니다.
주택공제금은 자가주택을 구입, 건축, 개조, 정비하는 것 외에도 주택담보대출의 원리금 상환에도 사용할 수 있습니다. 가계 소득에서 규정된 비율을 초과하는 임대료를 지불합니다.
추가 정보:
선지자금 대출 절차에 대한 개별 신청:
개인이 주택 구입, 건축, 개조 및 점검 등 필요한 사항이 있는 경우 , 주택 임대, 집 꾸미기 등을 통해 예비자금 대출을 신청할 수 있으며, 구체적인 절차는 다음과 같습니다.
1. 대출자가 모든 대출 자료를 지참하고 제출합니다. 서면 신청서를 지역 주택 선지 기금 관리 센터 매장에 제출하고 "주택 선지 기금 대출 신청서"를 작성합니다.
2. 주택 선지 기금은 대출 자격, 보증인 자격, 대출 심사를 담당합니다. 금액, 대출 조건 등
3. 심사를 통과한 후 차용인은 관련 대출 계약 및 계약에 서명하고 보험을 신청합니다.
4. 은행에 대출 승인 통지서를 발행하고, 은행에 자료 정리를 위탁하고 이를 부동산 거래 부서에 가져가서 담보 및 담보 증명서 처리를 진행합니다.
5. 발행되면 은행이 차용인의 자료를 정리하여 재심사를 위해 예비 기금 관리 기관에 제출합니다.
6. 신청서가 은행 대출에 승인됩니다.
다음 네 가지 경우에는 선지급 자금 대출을 신청할 수 없습니다.
1. 건물 구조가 벽돌 구조이거나 혼합 구조입니다. p>2. 비주거용 주택 및 저밀도 상업용 주택입니다.
3. 다른 적립금을 두 번 사용했습니다. 대출조건 등
예비 기금 대출 신청 조건:
예비 기금 대출은 주택 예비 기금에 납부한 직원이 이용할 수 있는 대출입니다. 개인 주택 선지급 자금 대출을 신청하려면 해당 조항을 따르십시오. 예비자금 대출 신청 조건은 다음과 같습니다:
1. 신청자는 특정 도시에 영주권을 가지고 있거나 유효한 거주 증명서를 가지고 있습니다.
2. 신청자는 신청 전 연속 12개월 이상 주택공적금을 전액 납부 및 예금했거나, 공제금을 인출한 후 12개월 이상 지속적으로 주택공적금을 납부 및 예금해야 합니다. .
3. 지원자는 합법적이고 안정적인 직업과 수입, 안정적인 경제적 수입, 대출 상환 능력을 갖추고 있어야 합니다.
4. 신청자는 이 도시의 자영업용 일반 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검하기 위한 계약서 또는 관련 증빙 서류가 있어야 합니다.
5. 신청자는 개인신용이 양호해야 하며, 프로비던트 펀드센터가 정한 기타 조건을 충족해야 하며, 프로비던트 펀드센터가 승인한 보증 방법에 따라 보증을 제공하는 데 동의해야 합니다.
6. 부부일 경우, 배우자 모두 주택공제금 대출 및 주택공제금 정책할인대출이 없어야 합니다.
물론, 예비자금 대출 정책은 지역마다 다를 수 있으며, 현지 관련 부서와 상담하시는 것이 가장 좋으며, 실제 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
Provident Fund를 개조 대출에 사용할 수 있나요?
그렇습니다.
공제금은 대출 개조에 사용할 수 있으며, 다음 조건이 충족되어야 합니다.
1. 일반적으로 개조할 주택의 면적은 다음과 같습니다. 70_ 이상, 주택의 연수는 15년 미만이어야 합니다.
2. 예비자금 장식 대출의 표준 한도는 일반적으로 1,000위안/_이지만 향후 2,000위안/_으로 완화될 수 있습니다.
3. 예비 기금 개조 대출이 상환되지 않은 경우 신규 예비 기금 주택 대출을 신청할 수 없습니다. 리모델링 대출.
4. 첫 2개월간 적립금 장식대출 상환은 적립금으로 상쇄되기 전에 상환 계좌에 현금이 입금되어야 합니다. 대출을 받은 후에는 모두 인출하지 마세요. 계좌에 있는 돈은 적어도 상환 불이행을 피하기 위해 다음 2개월 동안 상환 금액을 남겨 두십시오.
공제금 대출 이용 시 주의사항
공제금 상환 방법: 상환 방법도 도시별로 요구 사항이 다릅니다. 일반적으로 원금은 동일합니다. 상환방법은 크게 상환(이후 월 1회 감소), 원리금 균등(월 상환액은 동일), 무료상환 세 가지가 있습니다. 또한 예비 기금 상쇄 대출을 신청할 수도 있습니다. 즉, 대출금 상환을 위해 예비 기금 계좌의 잔액을 인출하도록 은행에 맡길 수도 있습니다.
조기상환 : 조기상환을 고려하고자 하는 경우 적립금대출 관련 규정에 따라 상환일로부터 1년 이후에 이루어져야 하며, 조기상환 금액이 6개월 상환금액을 초과해야 함 .
위 내용은 인민일보 참조 - 집꾸미기용 주택공제자금대출을 신청할 수 있나요?
리노베이션을 위한 예비 기금 대출 신청 방법
리노베이션을 위한 예비 기금 대출 신청 방법:
1. 개조 대출, 준비해야 할 자료: 신분증(있는 경우) 배우자의 경우 상대방의 신분증도 준비해야 합니다. 결혼한 경우 소득 증명이 필요합니다. 자금 지불, 부동산 증명서/주택 구매 계약, 개조 계약, 예산 장부 및 개조 송장, 주택 계약금의 20% 이상 수령.
2. 본인의 주택 유형에 따라 신청서를 제출한 후 은행에서 부동산 개발업자 및 보증회사를 검토한 후 신청자 정보 등을 주택공제자금관리센터에 통보합니다. 검토 기간은 일반적으로 40일입니다.
3. 신청이 승인되면 적립금관리센터에서 신청자에게 이를 통보하고 대출계약을 체결하게 됩니다.
공제금 대출을 장식용으로 사용할 수 있나요?
공제금 대출을 장식용으로 사용할 수 있나요?
주택 선지급 기금의 기능:
1. 주택을 구입합니다. 집을 구입할 때 선지급자금을 활용해 대출을 받을 수 있고, 우대금리도 받을 수 있으며, 지불도 매우 빠릅니다.
2. 집을 빌릴 때 임대료를 지불하는 데 사용됩니다. 아마도 많은 친구들은 예비 자금으로 집을 살 수 있다는 것만 알고 임대를 위한 예비 자금에 대해서는 잘 알지 못할 것입니다. 요즘에는 선지급 자금으로 집을 임대하는 것이 매우 편리합니다. 임대 자금을 인출하려면 관련 자료와 증명서만 제출하면 됩니다.
3. 주요 질병을 치료합니다. 가족이 중병에 걸리거나 큰 수술이 필요한 경우 적립금을 납부한 직원은 적립금을 인출할 수 있습니다. 물론, 신청일은 퇴원일로부터 1년 이내여야 합니다.
4. 주택 건설, 개조 및 장식에 사용됩니다. 도시에서 집을 구입하지 않는 경우, 적립금을 사용하여 집을 짓고 개조할 수 있습니다. 이미 도시에 집을 구입했다면, 적립금을 인출하여 건물을 개조할 수도 있습니다.
주택 선지급금을 인출하려면 직원은 먼저 신분증과 사본, 관련 증빙 서류를 제출해야 합니다. 예를 들어 주택 구입을 위해 선지급 기금을 인출하는 경우, "상업용 주택 전매 계약" 및 계약금 영수증.
주택개량을 선지급자금대출에 사용할 수 있나요?
그렇습니다. 선지급 기금 개조 대출은 집을 구입하기 위한 선지급 기금 대출 모기지의 또 다른 형태입니다.
1. 차용인은 도시에 영구 거주하거나 유효한 거주 자격을 가지고 있어야 합니다.
2. 신청일로부터 12개월 이상 주택 공제 기금을 전액 지불해야 합니다. (부부 모두) 적립금을 예치한 경우 1명만 대출 가능)
3. 자택 구입, 건축, 점검에 관한 계약서(합의서) 및 관련 자료를 준수해야 합니다. 법적 조항이 있는 경우
4. 일정 비율의 자체 자금을 확보해야 합니다. 상업용 주택이나 저렴한 주택을 구입하려면 자체 조달 자금이 전체 주택 가격의 20% 이상이어야 합니다. (중고 주택을 구입하거나 주택을 짓거나 개조하는 경우에는 자체 조달 자금이 30% 이상이어야 합니다.)
5. 안정적인 경제적 수입이 있고 대출금 원리금 상환 능력이 있음(고용주가 발행한 월별 소득증명서)
6. 동의함 매입한 주택이나 재산권이 전부 있는 자가소유 주택 또는 제3자의 주택을 사용하기 위해 대출은행이 인정하는 유가증권이나 은행정기예금증서로 담보대출, 질권을 설정하거나 법인, 단체 또는 제3자의 보증을 제공 대출 은행이 인정한 당사자
개인 주택 공제자금 대출은 국가가 직원에게 정책 기반 저리 주택 대출을 제공합니다.
주택공적자금을 기한에 전액 완납하고 자가주택을 구입, 신축, 개조할 때 구입(건축)된 주택이나 그 밖의 소유재산을 저당권 또는 질권으로 사용하는 차주를 말합니다. 제3자 제공 대출은 보증을 제공하고 원리금 상환에 대한 연대책임을 지며 주택공적금을 자금원천으로 하는 주택대출을 위해 주택공적자금관리센터에 적용됩니다.
참조 링크: 바이두 백과사전_ 예비 기금 장식 대출
주택 예비 기금 대출을 개조 자금 조달에 사용할 수 있습니까?
그렇습니다.
주택공제자금대출에는 신축주택대출, 중고주택대출, 자가건축주택대출, 주택장식자금대출, 주택공제자금대출로 전환된 상업용 주택대출 등이 있습니다. 따라서 주택공제자금대출은 개조 자금 조달에 사용될 수 있습니다.
개인 주택 공적 자금 대출의 최대 한도는 일반적으로 200,000 위안을 초과하지 않습니다. 20만 위안을 초과하는 대출은 중앙대출심의위원회의 심사를 거쳐 승인된다. 대출 금액은 일반적으로 대출자의 월별 상환액을 기준으로 결정되며, 가족 소득의 50%를 초과하지 않습니다.
공제자금 장식 대출을 신청하려면 다음 정보가 필요합니다.
1. 차용인과 배우자의 신원 증명서(신분증, 호구부, 결혼 증명서 또는 이혼 증명서, 판결, 판결, 단위 발행 미혼 증명서 또는 이혼 후 재혼하지 않은 증명서 등).
2. 안정적인 경제적 소득을 입증하는 서류(단위급여소득증명서 등)
3. 주택공제금 지급 증명서.
4. 주택매매계약 및 매매계약 체결(자체건축주택의 경우 토지기획부 승인서류 필요)
5. 나와 배우자 *** 모두 대출신청 승인서를 작성합니다.
6. 총 주택 가격의 20% 이상에 해당하는 주택 지불(계약금) 영수증이 필요합니다. - 총 주택 가격의 30% 이상을 보증금으로 예치해야 합니다.
7. 차용인이 발행한 질권 및 소유권 증명 서류(또는 보증 제공에 동의하는 보증인이 발행한 서면 확약서) 목록.
추가 정보:
자금 대출 신청 절차 제공
1. 신청서 제출
자신의 집을 짓거나 개조하는 경우 토지와 계획에 의존해야 하며 관리부서의 승인서류를 가지고 주택공제자금관리센터에 가서 대출을 신청합니다.
2. 검토를 위한 은행 또는 금융 기관
주택 판매 단위 또는 보증 회사는 구매 계약서, 계약금 영수증 및 기타 자료와 함께 차용인 정보를 시립 주택에 제출해야 합니다. 승인을 위한 프로비던트 기금 관리 센터.
3. 개조 대출 계약 체결
주택공제자금관리센터의 승인을 받은 후, 대출자에게 은행과 대출 계약을 체결하라는 통지가 전달됩니다. 그리고 계약 공증, 모기지 보험 등 관련 절차를 처리합니다.
4. 보증 찾기
5. 심사를 통과한 후 은행에서 대출을 승인합니다.
대출자가 위의 모든 절차를 완료한 후 센터는 위탁은행에 "대출결정서"를 발행하고 해당 은행에 대출을 통지합니다.
6. 추후 상환.