모기지에 속합니다.
(1) 회계적 관점에서 부채는 과거의 거래나 사건으로 인해 기업이나 개인이 부담하는 현재의 의무를 말하며, 다음을 포함하는 회계 계산으로 인해 기업이나 개인으로부터 경제적 효익이 유출될 것으로 예상됩니다. 각종 차입금, 미지급금, 미수금을 사전에 안내합니다.
때로는 모든 빚을 갚으려고 하는 빚을 의미하기도 합니다.
(2) 경제적 관점에서: 반환되어야 하는 자금.
빌린 자금 외에 채권을 발행하면 원리금(원금+이자)을 반환해야 하는데 이를 부채라고도 합니다.
빚을 갚지 못하는 것을 채무 불이행이라고 합니다.
또한 부채소유자본의 증가를 부채초과라고 합니다.
모기지는 모기지입니다.
채무자가 기한 내에 채무를 상환할 수 없는 경우, 채권자는 채무를 상환하기 위해 담보를 경매하거나 매각할 수 있습니다.
예를 들어, 모기지 대출의 경우 구매자는 집을 모기지하고 은행에서 대출을 받습니다.
대출금을 기한 내에 상환할 수 없는 경우 은행은 주택을 경매할 수 있습니다.
클레임이 여러 개인 경우 담보된 클레임이 무담보 클레임보다 우선합니다.
확장: 담보 유형은 대략 6가지 범주로 나눌 수 있습니다. (1) 상품 모기지라고도 알려진 재고 모기지는 상품, 원자재, 재공품 및 완제품을 포함한 다양한 상품에 대한 모기지를 말합니다. 고용주와 기업의 대출 신청.
(2) 고객계좌담보대출은 고객이 외상매출금을 담보로 하여 단기 대출을 받는 것을 의미합니다.
(3) 증권저당권이란 주식, 환어음, 약속어음, 예금증서, 채권 등 각종 유가증권을 담보로 하여 단기 대출을 받는 것을 말한다.
(4) 기계 및 장비, 차량, 선박 등을 포함한 장비 모기지
은행으로부터 정기 대출을 받기 위한 담보로 사용됩니다.
(5) 부동산 저당, 즉 차용인이 토지, 주택 및 기타 부동산 저당을 제공하여 대출을 받는 것입니다.
(6) 생명보험담보대출이란 보험금을 청구할 수 있는 권리에 대하여 저당권을 설정하는 것을 말한다.
생명보험계약의 해약금액을 한도로 하고, 보험증권을 담보로 피보험자에게 대출을 제공하는 방식입니다.
담보대출 분류: 1. 개인 소액 담보대출은 주로 예금증서로 담보되며 예금증서 액면가의 95%를 초과하지 않습니다.
2. 개인 주택 대출: 개인 상업 대출, 개인 포트폴리오 대출.