법률 분석: 일반 주택 매매 계약에서는 구매자로서 일반적으로 은행에서 대출을 받을 수 있는데, 이는 일반적으로 주택 담보 대출로 알려져 있습니다. 과학적 대출 방법을 선택하는 것은 주택 구매자가 삶의 질에 영향을 주지 않으면서 엄격한 요구 사항을 충족하는 열쇠입니다. 일반적으로 주택 구매자는 선지급 자금 대출과 일반적으로 포트폴리오 대출로 알려진 상업 대출을 조합하여 선택합니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
667조: 대출 계약은 차용인이 대출 기관으로부터 돈을 빌려 대출금을 반환하고 지불할 때 지불하는 것을 의미합니다. 정당한 이자 계약.
제680조: 고금리로 대출하는 것을 금지하며 대출 이자율이 국가 관련 규정을 위반해서는 안 됩니다. 대출계약서에 이자의 지급을 약정하지 아니한 경우에는 이자가 없는 것으로 간주됩니다. 대출 계약에 이자 지급이 명확하게 규정되어 있지 않고 당사자들이 보충 합의에 도달할 수 없는 경우, 대출금을 빌리는 경우 현지 또는 당사자의 거래 방식, 거래 습관, 시장 이자율 및 기타 요인에 따라 이자가 결정됩니다. 자연인 간에는 이해관계가 없는 것으로 간주됩니다.