1. 주택을 매각하고 대출을 받는 방법은 다음과 같습니다. 모기지: 차용인이 주택을 담보로 판매하는 경우, 주택 구매자는 대출 은행의 동의를 받아 판매자의 과도한 대출금을 계속해서 상환합니다. 2. 즉, 대출을 받아 집을 팔고자 할 경우, 집의 담보권을 매수인에게 양도해야 매수인이 매도인이 담보로 제공한 대출금을 계속해서 상환할 수 있습니다. 조기상환 신청이 가능하며, 남은 대출금을 상환한 후 매각이 가능합니다. 주택 소유자는 조기 상환을 위해 대출 은행에 신청할 수 있습니다. 주택담보대출을 받아 구입한 경우에는 대출금을 갚은 후 팔거나 이름을 변경할 수 있습니다.
중화인민공화국 민법 제224조: 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대물을 제3자에게 전대할 수 있다. 임차인이 전대하는 경우 임차인과 임대인 사이의 임대차 계약은 계속 유효하며 제3자가 임대물에 손실을 초래한 경우 임차인은 손실을 배상해야 합니다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전대를 한 경우에는 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다. "중화인민공화국 도시 주택 임대 관리 방법" 제29조: 전대 계약의 종료 날짜는 임대인과 전대 당사자가 다음을 통해 합의하지 않는 한 원래 임대 계약에 명시된 종료 날짜를 초과할 수 없습니다. 협상.