주차공간 대출 대출 절차는 어떻게 되나요?
주차공간 대출은 어떻게 받나요?
주차장 대출 신청 일반 절차
1. 부동산 개발업자와 '주차장 구매 계약'을 체결해야 합니다.
2 . 주차 공간의 전체 가격을 은행에 지불합니다. 20%~30%의 계약금 또는 은행이 지정한 계약금
3. 승인에 필요한 자료
4. 은행에서 승인 및 신용 조사를 실시합니다.
5. "대출 계약"을 체결하고 담보가 있는 재산이 있는 경우에도 필요합니다.
6. 은행은 대출금을 개발자의 전용 계좌로 직접 이체합니다.
7. 마지막으로 규정에 따라 원리금을 상환합니다. 대출계약서.
주차장 대출은 왜 신용카드인가요?
주차장 대출은 은행뿐만 아니라 신용카드로도 빌릴 수 있습니다. 그렇다면 왜 대부분의 사람들이 신용카드를 사용하는 걸까요? 그 이유는 다음과 같습니다.
1. 신용카드 수수료가 저렴합니다.
신용카드 업계의 치열한 경쟁으로 인해 대출 수수료가 많은 업체에 비해 저렴합니다. 은행.
2. 신용카드 할부 신청절차가 간편해진다
은행대출의 경우 절차가 더 필요하고 담보, 보증인 등도 필요하며 소비자대출 대상도 지정해야 한다. 은행에서 처리하므로 은행 승인 절차에 시간이 오래 걸립니다.
신용카드 소지자가 은행에 직접 가서 할부 기능을 활성화하면 신용카드 할부 절차가 훨씬 간단해진다. 신용카드로 물건을 구매하는 경우 은행에 전화해서 일정 금액을 할부로 지불해야 한다고 말하면 되며 보증이나 자료를 제공할 필요가 없습니다.
3. 신용카드는 소비 항목과 목적을 명시하지 않습니다
은행 대출은 일반적으로 자체 위험을 줄이기 위해 승인되기 전에 카드 소지자의 소비 목적을 명시합니다. 관련 판매 계약이 필요합니다.
신용카드 할부는 그리 많은 조건을 요구하지 않으며, 어떠한 할부 결제도 필요하지 않습니다. 신용카드를 가지고 있는 사람이 마음대로 쓰고 물건을 살 수 있습니다. 지불 후 은행에 전화하여 지불 방법을 설명하십시오. 할부는 충분하며 대부분의 사람들의 소비를 충족시킬 수 있습니다.
주차장 대출을 받을 수 있나요?
주차 공간 대출을 받을 수 있나요? 주차 공간 대출 업무에 관한 규정은 은행마다 다릅니다. 일반적으로 은행은 은행에 직접 주택 대출을 신청하고 같은 커뮤니티에 주차 공간도 있어야 하는 고객에게만 대출을 제공합니다. 대출 금리는 해당 기간의 소비자 대출 금리를 기준으로 합니다. 둘째, 주차공간은 100,000위안 이상이어야 합니다. 최대 대출기간은 20년이다.
대출(전자 IOU 신용 대출)은 단순히 이자를 요구하는 돈을 빌리는 것으로 이해됩니다.
대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 이자율에 따라 금전적 자금을 빌려주고 이를 돌려주어야 하는 신용활동의 한 형태이다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 당좌차월 등 자금을 빌려주는 일반적인 용어를 의미합니다. 은행은 대출을 통해 집중된 통화와 화폐자금을 투자하는데, 이는 재생산 확대와 경제발전을 위한 사회의 보충자금 수요를 충족시키는 동시에 대출이자 수익을 얻고 자체 축적을 늘릴 수도 있습니다.
대출 원칙
'3대 원칙'은 시중은행 대출업무의 기본원칙인 안전성, 유동성, 효율성을 말한다. 《중화인민공화국 상업은행법》 제4조에서는 "상업은행은 안전, 유동성, 효율성을 경영원칙으로 삼고 독립적인 영업을 실시하며 자체 위험을 부담하고 자체 이익과 손실에 책임을 진다"고 규정하고 있다.
1. 대출 안전성은 상업은행이 직면한 주요 문제입니다.
2. 유동성은 미리 정해진 기간 내에 대출금을 회수하거나 청산할 수 있는 능력을 말합니다. 손실 없이 신속하게 고객을 만족시킵니다. 언제든지 예금을 인출해야 하는 필요성
3. 효율성은 은행의 지속적인 운영의 기초입니다.
예를 들어 장기대출이 단기대출보다 이자율이 높으면 효율성은 좋으나, 대출기간이 길어지면 위험성도 높아지고 안전성도 높아지게 됩니다. 감소하고 유동성도 약해질 것입니다. 그러므로 '삼성'이 조화롭게 이루어져야 대출에 문제가 발생하지 않습니다.
상환방법
(1) 원리금균등상환: 즉, 대출원금과 이자를 합산한 금액을 매월 균등분할로 상환하는 것입니다. 대부분의 은행에서 제공하는 주택 공제 자금 대출과 상업용 개인 주택 대출이 이 접근 방식을 채택합니다.
이렇게 하면 월 상환액이 동일해진다;
(2) 원금 균등 상환: 즉, 차용인이 대출금을 균등하게 분배하여 전체 상환 기간 동안 각 기간(월)에 상환하게 된다. 전 거래일부터 현재 상환일까지 대출 이자를 청산하는 상환방식입니다. 이렇게 월 상환액은 매달 감소하게 되는데,
(3) 월 이자 지급과 만기 원금 상환: 즉, 차용인이 대출 만기일에 대출 원금을 일시에 상환하는 방식이다. [1년 기간으로] 다음(1년 포함) 대출에 적용], 대출 이자를 일 단위로 계산하여 이자를 월 단위로 반환합니다.
( 4) 대출금의 일부를 미리 상환합니다. 즉, 차용인은 대출 금액의 일부를 미리 상환하도록 은행에 신청할 수 있습니다. 일반 금액은 상환 후 10,000 또는 10,000의 정수배입니다. 상환 금액과 상환 기간은 변경되지만 상환 방법은 변경되지 않고 새로운 상환 기간은 원래 대출 기간을 초과할 수 없는 새로운 상환 계획입니다.
(5) 대출금 전액을 상환합니다. 사전: 즉, 차용인이 대출금 전액을 미리 상환하도록 은행에 신청합니다. 상환 후 대출 은행은 대출을 종료하고 해당 취소 절차를 진행합니다.
(6) 언제든지 대출 및 상환: 대출 후 이자는 일 단위로 계산되며, 이자를 계산하는 데 하루가 사용됩니다. 위약금 없이 언제든지 일회성 정산이 가능합니다.
주차장 대출 받는 방법
예. 주택담보대출과 마찬가지로 이제는 전용 주차공간 대출 사업도 있습니다. 이 사업은 어느 정도 부동산과 연계되어 있으며, 일반적으로 지역사회에 주택을 마련하거나 주택 구입 계약이 필요한 사업입니다.
주차장 대출은 장기(일반적으로 1~3년)이며 최대 5년을 넘지 않습니다. 월 균등 상환, 원금 균등 상환 등 다양한 상환 방법이 있습니다. 보증은 간단하며, 협동조합 은행이 인정하는 부동산 담보, 담보 또는 제3자 보증 방법을 제공합니다.
개인 주차공간 대출을 신청한 개인은 이미 은행에 주택담보대출을 신청했으며, 주택대출은 상환되지 않았으며, 신청인이 직접 주차 공간을 구입했습니다. 지역 사회. 주차공간 대출을 신청할 때 은행은 주차공간을 감정하여 구입한 주차공간의 거래가격과 비교하여 일정 금액만큼 낮은 가격으로 주차공간 대출을 제공합니다. 주차공간 매매가와 감정가 중 낮은 금액을 초과할 수 있으며, 대출기간은 10년을 초과할 수 없으며 주택대출의 남은 상환기간 미만일 수 없습니다.
신청 조건:
① 차용인은 대출 은행이 위치한 지역의 영주권자여야 하며 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있어야 합니다. 차용인은 상응하는 보증을 제공할 수 있습니다.
3차용인은 상응하는 소비 사용 증거를 제공할 수 있습니다.
4차용인은 상환 능력이 있고 불량 대출 기록이 없습니다.
구매를 위해 대출을 받는 방법은 무엇인가요?
신청 조건:
1. 차용인은 대출 은행이 위치한 지역의 영주권자여야 하며 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있어야 합니다.
2 .차용자는 해당 문서를 제공할 수 있습니다 보증
3. 차용자는 해당 소비 목적에 대한 증거를 제공할 수 있습니다
4. 차용자는 상환 능력이 있고 불량 대출 기록이 없습니다
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신청 자료:
1. 차용인의 신분증 및 결혼 여부 증명서
2. 대출 기관;
3. 대출 목적 증명
4. 재산이 저당권 또는 담보로 제공되는 경우, 저당권 또는 저당권 목록, 소유권 증명 및 해당 개인의 동의서 저당권이나 담보권에 동의한 재산 처분권(부동산 소유자 포함)은 관할 부서에서 발행한 저당권 평가 증명서와 증거를 제출해야 합니다.
5. 보증 제공, 보증인의 보증에 동의하는 서면 문서, 관련 신용 증명서 및 일정 비율의 보증금이 발행되어야 합니다.
>6. Yidai China의 파트너 기관이 요구하는 기타 정보.
참고:
1. 개인 주차 공간 대출은 차용인(주차 공간을 구매하는 사람)이 해당 건물의 주차 공간을 구매할 때 계약금을 먼저 지불하는 것을 의미합니다. 매입한 건물이 위치하고 나머지는 은행에서 대출을 받아 매입한 주차공간 지분을 담보로 대출원금과 이자를 분할 상환합니다.
2. 주차 공간 대출의 대출 기간은 일반적으로 1~3년이며, 동시에 최장 5년을 넘지 않으며 부동산 담보 대출, 담보 또는 제3자 보증이 승인됩니다. 대출 은행이 대출 보증 조건으로 제공해야 합니다. 대출 이자율은 중국인민은행이 규정한 동일 기간 및 등급의 대출 이자율을 기준으로 하며 일반적으로 이자율 할인이 없습니다.