주택 선불 기금 관리 정책 최적화 및 조정에 대한 고찰
에 대한 알림
많은 주택 적립금 예금자:
직원 적립금이 주택 자금 수요를 납부하고 부동산 시장의 원활한 운영을 돕기 위해 시 적립금 관리위원회의 심의를 거쳐 성주건청의 승인을 받아 다음 7 가지 주택 적립금 관리 정책을 최적화하기로 했다.
우선 대출 금액을 늘린다
대출 한도 상한선은 65438+ 만원, 최대 대출 한도는 60 만원으로 인상된다. 이 정책은 2023 년 2 월 3 일1일까지 유효합니다.
둘째, 대출 계약금 비율을 낮춘다
1. 첫 번째 스위트룸의 최소 계약금 비율을 현재 30% 에서 20% 로 낮췄다.
2. 구매면적 취소 (144 평방 미터) 및 저장실 건설연한 (10 년) 이 계약금 비율에 미치는 영향.
통일기준 시행: 첫 번째 스위트룸의 계약금 비율은 20% 미만이어야 하고, 두 번째 스위트룸의 계약금 비율은 30% 미만이어야 합니다.
셋째, 계정 잔액 동결 규정을 취소하십시오.
근로자의 계좌 잔액 동결을 취소하는 규정: 근로자가 주택 적립금 대출을 신청할 때 더 이상 계좌 잔액을 유지할 필요가 없습니다. 대출을 받은 직원 계정의 나머지 잔액은 적립금 원금을 헤지하거나 상업 주택 대출금을 상환하고 기존 다층 주택에 엘리베이터를 설치하는 데 사용할 수 있습니다.
넷째, 대출 원금이자 추출 정책을 조정하다.
현행정책' 미정산된 적립금 대출이 있는 경우 근로자와 배우자 계좌 내 적립금 잔액만 대출 원금이자를 상쇄하는 데 사용할 수 있다' 는 현행 정책을' 미정산된 적립금 대출이 있고 상환이 정상적인 경우 근로자와 배우자는 적립금 계좌 잔액을 인출해 적립금 대출 원금을 헤지하거나 상품주택 대출을 인출하고 기존 다층주택에 엘리베이터를 설치할 수 있다' 고 조정했다. 상업성 주택 대출의 원금을 인출하는 직원, 배우자 및 공동대출자 (대출자) 의 누적 인출 금액은 대출자가 상환한 대출 원금이자 금액을 초과해서는 안 된다.
다섯째, 주택 선불 기금 대출 기간 연장
현행 적립금 대출 기간이 30 년을 넘지 않는 것과 차용인의 법정 퇴직 연령까지의 잔여 연한을 조정하여 적립금 대출 기간이 30 년을 초과하지 않고 대출 만기일이 차용인의 법정 퇴직 시간 이후 5 년을 초과하지 않도록 한다.
여섯째, 심각한 질병 추출 정책을 취소합니다.
우리 시의 현행 중병 추출 정책은 국무원' 주택적립금 관리조례' 와 주택과 도심건설부의' 주택적립금 추출 업무규범' 에 규정된 주택적립금 추출 범위를 넘어섰다. "성 주택과 도심건설청의 주택 적립금 정책 조정 자찰 업무 통지" 에 따라 추출 정책을 취소하다.
일곱째, 가족 추출 정책을 조정하십시오.
우리 시의 현행 가족관계 추출 정책은 직공과 배우자, 부모, 자녀 (일명 가족원) 가 유효한 주택 구입 증명서를 받은 후 1 년 내에 본인의 주택적립금 (가족 구성원 중 주택적립금 대출을 사용한 대출자 및 배우자는 인출할 수 없음) 을 한꺼번에 인출할 수 있으며, 배우자 이외의 가족 구성원은 이 정책에 따라 인출한 후 주택적립금 대출을 신청할 수 없다. 조정: "주택 구입자가 첫 자택 주택을 구매할 때 유효한 주택 구입 증명서를 받은 후 1 년 내에 주택 구입자 부모와 자녀의 주택 적립금 (부모와 자녀 중 이미 주택 적립금 대출을 사용한 대출자 및 배우자는 인출할 수 없음), 부모와 자녀는 이 정책에 따라 이 주택을 인출한 후 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다.
이번 정책 조정은 2023 년 6 월 65438 일+10 월 65438 일 +0 일부터 시행된다.
웨이팡 주택 선불 기금 관리 센터
65438+2022 년 2 월 26 일
합비 적립금 정책의 최신 조정에 따르면, 새로운 규정은 2023 년부터 시행될 것이다. 새로운 규정에 따르면 합비의 적립금 상한선은 시장 수요와 주민의 실제 상황을 더 잘 충족시킬 수 있도록 조정될 것이다. 이번 조정은 합비 시민의 주택 보장 수준을 높이고 주택 시장의 안정적인 발전을 촉진하는 것을 목표로 하고 있다. 새로운 규정에 따르면 합비시 주민의 적립금 납부액은 소득수준과 주택수요에 따라 개별적으로 조정되어 적립금의 합리적 사용과 분배를 보장할 것이다. 이는 시민들의 구매능력과 생활조건을 높이고 합비의 경제발전과 사회진보를 더욱 촉진하는 데 도움이 될 것이다. 시민들은 관련 정책의 구체적인 세부 사항과 운영 지침을 면밀히 주시하여 새로운 규정의 혜택과 기회를 적시에 이해하고 누릴 수 있습니다.
법적 근거:
주택 적립금 관리조례 (20 19 개정):
제 6 장 처벌은 제 42 조 주택 적립금 관리센터가 금융법규를 위반한 경우 재정부서가 법에 따라 행정처벌을 하도록 규정하고 있다.