1. 새 주택담보라면 최대 대출 기간은 3 년을 초과할 수 없습니다. 중고주택담보라면 2 년을 넘을 수 없다. 대출 기한을 계산할 때, 차용인은 상환 압력을 피하기 위해 자신의 상환 능력에 따라 상환 기간을 결정해야 한다.
2. 주택 담보대출을 신청하려면 대출자가 제공한 주택이 은행 담보대출의 요구에 부합해야 한다는 점에 유의해야 한다. 만약 대출자의 집이 은행 담보대출의 요구에 맞지 않으면 신청할 수 없다.
3. 또한 부동산 담보대출 대출자의 대출기한에 대한 확정은 대출자의 개인 자질과도 관련이 있다. 예를 들면 대출자의 개인 신용이 좋고, 개인 자산이 좋고, 상환능력이 강하다. 이런 대출 고객은 대출을 신청하는 것이 가장 좋다. 받은 대출 한도는 비교적 높다. 대출 기한은 말할 것도 없다.
주택 담보 대출의 대출 절차는 무엇입니까?
1. 은행에 대출 신청 제출: 내용은 대출의 목적, 금액, 기한을 설명해야 한다.
2. 대출 자료 제출: 개인이 주택 담보대출을 신청하는 경우 대출자 신분증, 최근 반년 흐르는 물, 업무증명서, 신용보고, 주택재산권증 등의 자료가 필요하다. 기업은 부동산을 담보해야 하는데, 제공해야 할 자료는 영업허가증, 회사 헌장, 자본 검사 보고서, 구매 계약, 최근 6 개월의 흐르는 물, 전년도의 연간 재무제표, 최근 6 개월의 재무제표, 자산 증명서이다.
3. 주택평가: 상술한 자료가 모두 교차하면 은행은 담보재산에 대한 현장 조사와 평가를 진행할 것이다.
4. 대출 승인: 주택 평가 회사는 평가 보고서 또는 평가 의견을 은행 승인을 위해 제출합니다.
5. 대출계약 체결: 대출자와 대출기관이 대출계약을 체결하고, 모든 관련 서류, 서명, 손자국은 공증인 공증을 거친다.
6. 담보등록 수속: 은행은 주택 소유권증과 공증된 대출계약에 따라 부동산처에 담보등록 수속을 밟는다.
7. 은행 대출: 은행 규정이 다르기 때문에 현금, 펀치 또는 송금의 형태로 파트너 계좌로 대출됩니다. < P > 위 내용은 변쇼가 정리한 모든 담보대출이 얼마나 걸리는지, 담보대출 절차에 대한 정보입니다. 모두에게 도움이 될 수 있다고 믿는다. 주택 담보 대출에는 규정 된 절차가 있습니다. 주택 담보대출을 처리할 때, 우리는 금융기관의 규정을 명확하게 이해해야 한다.