법적 주관성: 현재 집값이 오르고 있어 많은 월급쟁이들의 젊은 부부가 대부분 대출을 받아 집을 산다. 그러나 부부가 적립금 대출을 이용해 집을 사는 것은 상업대출보다 더 복잡하다. 그리고 많은 부부들은 자신의 적립금이 얼마나 실을 수 있는지 모른다. 1. 부부 적립금 대출액 계산은 처음으로 적립금 대출을 신청한 것으로, 대출자 (대출한도 계산에 참여하는 대출자 포함) 개인 계좌 잔액의 합계 ×1 (차) 이다. 적립금 대출을 두 번째로 신청한 대출금액은 대출자 (대출금액 계산과 대출자 포함) 개인 계좌 잔액의 합계 ×6 (차) (개인 계좌 잔액의 합계가 654.38+ 원 미만인 경우 654.38+ 원, 654.38+ 원 대출한도는 최대 3 만원을 넘지 않는다) 둘째, 주택 적립금 대출의 기본 조건 1. 대출자 및 대출한도 계산에 참여한 대출자는 신청일 전액으로 예정대로 주택적립금 6 개월 이상 (포함) 을 납부하고 신청시 개인주택적립금 계좌 (이하 개인계좌) 를 정상적으로 납부한 상태다. 2. 적립금 대출 잔액이 없습니다. 선순위 기금 대출의 첫 번째 또는 두 번째 신청. 4. 쑤저우에서 구매, 건설, 개조, 정비자택을 합니다. 이 항목에 따르면 자택 구매에는 일반 주택, 연립 주택 (주택) 및 호텔형 아파트 (7 년 재산권) 가 포함된다. 주택 구입에 대한 계약금은 규정 된 비율보다 낮아서는 안됩니다. 대출 보증을 구현할 수 있습니다. 셋. 대출 기간 적립금 대출 기간은 연 단위이며, 대출 기간과 대출자가 대출을 신청할 때의 연령의 합은 법정 퇴직 연령을 초과해서는 안 된다. 또한 (1) 신규 주택의 최대 대출 기간은 3 년을 넘지 않아야 한다. (2) 기존 주택 세트, 주택 건설 및 주택 인테리어 대출 기간은 최대 2 년을 넘지 않으며, 기존 주택 대출 기간은 구매한 주택의 잔여 사용 연한을 초과하지 않는다. 집을 사는 과정에는 매매 계약 체결, 주택 융자 처리, 거래 이전 등 많은 계약 절차가 관련되어 있으며, 부부가 동시에 참석해야 한다. 일반적으로 * * * 집을 살 때 부동산증에 두 사람의 이름을 적어야 하므로 쌍방이 직접 참석해야 한다. 일방이 현장에서 처리할 수 없는 것은 반드시 공증 허가 수속을 밟아야 한다. < P > 법적 객관성: < P > 양주시 주택 적립금 대출 관리 방법 < P > 제 16 조 < P > 대출 금액은 < P > (1) 시 적립금 관리위원회가 결정한 최대 한도를 초과하지 않습니다. < P > (2) 직원 및 배우자의 상환 능력에 따라 결정된 대출 한도를 초과해서는 안 됩니다. < P > 월 상환액은 일반적으로 대출자나 가계소득의 5% 를 초과하지 않습니다. < P > (3) 직원 및 배우자 주택 적립금 납부 시간 및 예금 잔고에 따라 종합적으로 결정된 대출 한도를 초과해서는 안 됩니다. < P > (4) 자택 구매, 대출, 인출 및 계약금 총액은 주택의 실제 총가격을 초과할 수 없습니다. < P > 자택 건설, 개조 및 정밀 검사에 대한 대출 총액은 실제 지출의 5% 를 초과할 수 없습니다. < P > 철거 주택 대출, 철거 주택 실제 가격에서 철거 보상금을 빼서 철거 주택 총 가격을 계산합니다.
(5) 여러 사람이 합자하여 집을 매입한 경우, 그 재산권 점유율에 따라 대출가능 금액을 계산한다. < P > (6) 근로자와 배우자는 단 한 명만이 주택 적립금을 납부하고, 대출 한도는 시 적립금 관리위원회가 정한 최대 한도액의 6% 를 초과할 수 없다. < P > 직원 배우자가 현역 군인인 경우 맞벌이 예금으로 대출 한도를 결정할 수 있다.