기존 주택은 담보로 대출에 사용할 수 있습니다. 담보대출은 대출자가 자신의 재산 (예: 부동산) 을 대출의 담보로 사용할 수 있도록 하는 일반적인 대출 방식이다. 이런 상황에서, 집의 소유자는 그 부동산을 대출의 담보로 삼았다. 대출자가 제때에 대출금을 상환할 수 없는 경우, 대출자는 법적 절차를 통해 담보물의 소유권을 얻거나 매각하여 대출 손실을 메울 수 있다. < P > 기존 주택은 일반적으로 주택 인테리어, 채무 통합, 교육지출 또는 기타 대량소비를 포함한 담보대출을 통해 자금을 얻을 수 있다. 대출자는 은행, 신용사 또는 기타 금융기관에 주택 담보대출을 신청할 수 있다. < P > 주택담보대출을 신청할 때 대출자는 안정적인 수입원, 좋은 신용기록, 충분한 담보가치 등 일정한 조건을 충족해야 한다. 금융기관은 또한 대출자의 재정 상태와 담보물을 평가하여 대출 한도액과 금리를 결정한다. < P > 주택 담보대출은 장기 금융약속으로 대출자가 대출 기간 동안 원금과 이자를 제때에 상환해야 한다는 점에 유의해야 한다. 따라서 주택 담보 대출 신청 여부를 결정할 때, 대출자는 자신의 재정 상태와 미래의 상환 능력을 자세히 평가해야 한다. 동시에 차용인은 서로 다른 금융기관의 대출 조건과 금리를 비교해서 자신에게 가장 적합한 대출 상품을 선택해야 한다.