1. 주택을 구입할 장소의 주택 등록 시스템(분양 계약 등록 및 등록 시스템 포함)에 가족이 하나 이상의 완전한 주택을 등록했습니다. /p>
2. 대출을 받은 사람이 대출을 받아 주택을 한 채 이상 구입했습니다.
3. 실사를 통해 채무자의 가족이 이미 한 채(또는 그 이상)의 주택을 보유하고 있는 것으로 확인된 경우; 주택, 즉 “주택 확인, 대출 확인 조사” .
세컨드 주택 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 계약금 비율에 주의하세요
주택 구입을 준비하는 친구들이 많습니다. 대출이 있는 주택은 주택 계약금 계산이 어렵다고 하는데, 실제로 주택 구입자가 준비해야 할 계약금은 구입자의 상황과 구입하는 주택에 따라 다릅니다. 주택담보대출에 대한 계약금 비율은 도시마다 다르며, 계약금 비율을 높이는 구매 제한이 있는 일부 도시를 제외하면 대부분의 도시에서는 계약금의 30%를 요구합니다. 이에 따라 두 번째 주택의 가격도 높아졌습니다. 이는 주택 구매자도 특별한 주의를 기울여야 할 사항입니다.
2. 대출 방법에 주의하세요
현재 대출로 주택을 구입하는 방법은 크게 세 가지가 있는데, 대부분의 주택 구매자들이 더 고민하는 것은 선지자금 대출입니다. 두 번째 주택 구입을 위한 예비 자금 대출, 염두에 두어야 할 사항도 있습니다. 차용인이 첫 번째 주택을 구입하기 위해 선지급 기금 대출을 사용하는 경우, 첫 번째 주택을 상업 대출로 구매하고 구매 중인 경우 대출금이 상환되지 않은 경우 두 번째 주택 구입을 위해 선지급 기금 대출을 신청할 수 없습니다. 주택담보대출을 받고 있는 경우, 예비 자금 대출을 사용하여 두 번째 주택을 구입할 수 있습니다.
3. 집 구입 전 준비사항에 주의하세요
세컨드 하우스를 구입하는 만큼 세컨드 하우스 구입 시 꼭 확인해야 할 사항도 잘 알고 있어야 합니다. 가격도 고려하지만 집의 가격에도 더 많은 관심을 기울여야 합니다. 좋은 생활환경은 부동산 관리와 불가분의 관계로, 주택 구매자는 먼저 부동산 프로젝트를 신중하게 선택해야 합니다. 이들 부동산 회사의 서비스는 나쁘지 않습니다.