이주를 위한 주택 구입 시에도 노후자금 대출을 이용할 수 있지만, 신청하려면 먼저 몇 가지 절차와 자료 준비가 필요합니다.
또한, 이주주택 구입 시 예비자금 대출 한도도 있고 절차도 복잡하다.
이전 주택 구입을 위해 선지급 자금 대출을 받는 절차는 무엇입니까?
1. 승인된 차용인이 대출 신청서를 작성한 후 차용인과 그 배우자는 신용 보고 시스템에 문의할 수 있는 권한을 부여받습니다.
시영주택공적기금관리센터는 해당 부실채권 및 신용불량실적을 조회·심사한 후 시영주택공적기금관리센터가 선정한 부동산평가기관에 담보를 평가할 수 있다.
영업일 기준 3일 후 차용인, 차용인의 호구부, 신분증 원본, 혼인관계 증명서, 철거 보상 계약서, 철거 정착 계약서, 철거인의 은행 계좌명, 은행명, 계좌번호를 제출하세요. 주택 소유자 및 주택 다른 소유자의 주택 소유권 증명서에 대한 보증으로 시영주택 공적금 관리 센터에서 검토 후 원본을 반환하고 사본을 보관합니다.
시영주택 공적기금 관리센터는 검토 후 원본을 신청자에게 돌려주고 사본은 보관하게 됩니다.
2. 시영주택공적금 관리센터와 합의하여 차입자가 제공한 주택공적금 대출 신청자료를 검토하고, 완전성 확인 후 주택공적금 대출 금액 및 기간을 결정합니다.
대출금액은 철거주택의 증액액을 초과할 수 없으며, 담보주택 감정가의 60%를 초과할 수 없습니다.
차용인이 모기지 보험이나 보증 수수료, 중개 수수료, 모기지 등록 수수료, 기타 보증 수수료, 대출 계약 인지세 및 기타 관련 비용을 지불한 후 시립 주택 공적 기금 관리 센터는 차용자와 대출 계약을 체결합니다.
3. 모기지 등록 계약이 체결된 후 중개 회사는 모기지 등록 관련 서면 서류를 부동산 거래 등록 관리 부서에 가져가 모기지 등록 절차를 처리하고 모기지 사전 반환 자료를 시립 주택에 인계합니다. 프로비던트 기금 관리 센터.
4. 대출도시 주택공적금 관리센터는 주택담보대출 등록자료를 접수하고 정확한지 확인한 후 주택공적자금 대출금을 철거자 계좌로 이체하도록 은행에 위탁합니다.
이전 주택 구입을 위해 예비 자금 대출을 얼마나 빌릴 수 있나요?
본인의 주택공적자금을 이용하여 주택공적자금대출을 신청하는 경우 최대 대출한도는 400,000위안이며, 배우자의 주택공적자금을 사용하여 주택공적자금대출을 신청하는 경우에는 최대 대출한도입니다. 600,000위안 입니다.
본인의 주택공적금을 사용하여 주택공적금 대출을 신청하고 대출 신청 시 주택공적금을 정상적으로 납부하는 경우 동시에 최대 대출 한도는 500,000위안입니다. 주택공적금 대출을 신청하고 본인 또는 배우자가 대출 신청 시 일반 예금을 합니다. 주택공적자금을 보충하기 위한 최대 대출금액은 700,000위안입니다.
이주주택을 구입하더라도 여전히 적립자금대출을 이용할 수 있음을 알 수 있다.
선지급 기금 대출 금리는 여전히 상대적으로 낮습니다.
이주주택 구입 시 예비자금대출을 받기 전 반드시 온라인으로 절차와 필요한 사항을 확인하시기 바랍니다.