법률 분석: 부동산 2 차 담보는 특정 대출자의 대출을 받기 위해 다시 담보를 잡은 담보물이다. 부동산 2 차 담보는 이전 대출금을 갚지 않고 직접 재담보로 다시 대출을 받는 것이 특징이며, 선불금의 시간과 비용 등 많은 중간 부분을 절약한다는 것이다. 부동산의 두 번째 담보는 시장 발전 잠재력이 큰 양질의 주택과 상품주택이어야 한다. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' < P > 제 29 조 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. < P > 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록되지 않을 수 있습니다. < P > 제 21 조 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록기관이 처리한다.
국가는 부동산 통일 등록 제도를 시행한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.