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모기지 금리는 대출 시간에 따라 계산합니까, 아니면 승인 시간에 따라 계산합니까?

1. 주택 융자 (상업 대출 또는 선순위 기금 대출) 이자율 집행: 계약 체결 시점부터 대출 발행 시점까지의 이자율은 조정되지 않고 계약 체결 시점의 이자율에 따라 집행됩니다. 2. 대출 발행일이 금리 조정 (인상 또는 인하) 을 만나면 조정된 금리가 우선한다. 대출이 발행된 후, 그해 금리 조정은 여전히 원대출 금리에 따라 집행되었고, 이듬해 1 월 1 일부터 조정된 신금리를 집행했다. 1 년 이내의 주택 대출 금리는 계약금리를 기준으로 대출 기간은 조정하지 않는다.

3. 분양주택인 경우 부동산 개봉 이후에만 대출할 수 있으며, 보통 면서명 후 1 일 (영업일 기준) 이내에 대출한다. 중고 주택의 대출 시간은 대출 절차에 따라 다르며 필요한 시간도 다를 수 있습니다. 대출 업무 접수부에 직접 확인을 요청하는 것이 좋습니다. 보증센터는 대출을 더 빨리 보증할 것입니다.

4. 분양 주택과 부동산이 봉쇄된 후에야 대출할 수 있다. 중고 주택은 대출 절차에 따라 대출 시간도 다르다. 다른 주택 대출은 보통 면서명 후 1 일 (영업일 기준) 후입니다. 관련 대출 은행에 직접 연락할 수 있습니다. < P > 데이터 확장:

1, 모기지 금리는 은행에 부동산이 있는 대출을 의미하며, 대출은 은행이 규정한 금리에 따라 이자를 지불해야 한다. 우리나라 주택 융자 이율은 인민은행이 통일적으로 규정하고 있으며, 각 상업은행은 일정 범위 내에서 변동할 수 있다.

2. 중국의 주택 융자 금리는 변하지 않고 자주 변한다. 형식은 금리가 계속 오르고 있기 때문에 금리 인상 전후의 상황을 자주 비교한다.

3.265438+22 년 6 월 7 일 중앙은행이 각 상업은행에 긴급 서류를 보내 상업은행 개인주택대출 이자율 변동구간 하한이 여전히 기준금리의 .7 배에 달할 것을 요구했다. 상업은행은 새로운 금리를 집행할 것이다: 대출 기한이 1 년 이상인 대출 금리는 매년 한 번 조정되고, 6 월 65438+1 월 1 일. 대출 기한 내에 기준 금리를 조정하지 않는 사람은 대출 금리를 조정하지 않는다. 217 년 3 월 베이징 16 은행은 첫 주택 융자 금리 1% 할인 혜택을 취소하고 첫 주택 융자 금리는 9.5% 로 조정했다.

출처: Baidu 백과 사전 모기지 금리

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