주택 적립금은 대출을 신청할 수 있지만, 직공이 자신의 집을 구매, 건설, 개조 및 보수하는 데만 사용할 수 있다. 적립금 대출의 주요 유형은 신주택 대출, 중고주택 대출, 자건주택 대출, 주택 인테리어 대출, 상업주택 대출, 적립금 대출 등이다.
처리기:
1. 대출자는 적립금 센터의 각 지사에 가서' 주택적립금 대출 신청서' 를 수령하고 사실대로 작성하며 관련 자료를 적립금 센터에 제출하여 심사를 한다.
2. 선순위 기금 센터의 각 지점은 차용인의 주택 구입 진실성과 상환 능력을 심사하여 대출 한도액과 시한 건의를 제기하고, 제 1 심에 합격하여 지사 책임자의 서명을 받은 후, 다시 시내 적립금 센터의 비준을 보고한다.
3. 시 적립금 센터에서 대출을 허가하거나 허가하지 않기로 결정한 후 대출 자료를 각 지사에 반송합니다.
4. 대출을 발행하는 사람은 적립금 센터의 각 지점에서 대출서류를 수탁은행에 전달하고, 위탁은행은 대출자와 담보보증 쌍방을 통지하며,' 주택적립금 대출계약' 에 서명하여 담보보증 수속을 밟는다. 대출 조건을 충족하지 못하는 경우 지점은 대출 신청자에게 통지하고 이유를 설명해야 합니다.
위탁 은행은 차용인에게 대출을 발행합니다.
확장 데이터:
주택 적립금 대출을 사용할 때 또 어떤 문제를 주의해야 합니까?
1, 계약금 없음:
생활 속에서 많은 사람들은 주택 적립금이 주택 대출에 쓰이는 것이라면 당연히 집을 사는 계약금을 인출할 수 있을 것이라고 생각한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 사실, 이것은 정확하지 않다. 주택 적립금은 사용 후에만 인출할 수 있습니다. 즉, 주택 구입자는 집을 구입한 후 주택 구입과 관련된 서류를 제공하고 추출 수속을 밟을 수 있습니다.
2, 두 번째 스위트:
대출자가 첫 번째 스위트룸을 살 때 이미 적립금 대출을 사용했다면 적립금 대출이 상환될 때까지 다시 적립금 대출을 신청해 두 번째 주택을 살 수 없다. 이전의 주택 대출금을 갚아야만 적립금 대출을 다시 사용할 수 있고, 세 번째 이상 주택을 구매할 때는 적립금 대출을 사용할 수 없다.
3. 부부 대출:
부부가 공동대출로 집을 사면 혼전이나 결혼 후 적립금 대출을 신청하면 부부 측이 적립금 대출을 신청하면 중앙 시스템에 해당 기록이 있다. 이전 대출금이 모두 상환될 때까지 부부는 더 이상 적립금 대출을 사용하여 두 번째 주택을 살 수 없다.
4. 대출 금액:
적립금 대출은 상업대출 금리보다 낮고 할인되지만 단점도 있다. 예를 들어 상업 대출 한도가 비교적 높고 심사 조건이 비교적 느슨하다. 적립금 대출집을 사려면 대출자의 소득 수준, 예치액 및 예치율에 따라 대출 한도를 계산해야 하며, 적립금 대출의 상한선을 초과할 수 없으며 단순히 집의 평가가치에 의존해서는 안 된다.
집을 살 때 선순위 기금을 사용하여 대출을 할 계획이라면 대출을 신청할 때까지 선순위 기금을 사용하지 마십시오. 적립금 계좌의 적립금 잔액이 0 이면 적립금 대출을 신청할 수 없다. 또 신청인은 평소에도 자신의 신용문제에 주의를 기울여야 한다. 만약 카드 상환이 6 회 이상 연체된다면, 그들은 적립금 대출을 신청할 수 없을 것이다. 따라서 차용인은 보통 제때에 돈을 갚고 좋은 신용 기록을 세워야 한다.
주택 적립금은 대출할 수 있습니까?
주택 적립금은 대출할 수 있다. 주택 적립금을 납부한 직원은 자택을 구매, 건설, 인테리어 또는 정비할 때 주택 적립금 관리 센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 05 일 이내에 대출을 허가하거나 대출을 하지 않기로 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 수탁은행이 대출 수속을 밟는다. 주택 적립금 대출의 위험은 주택 적립금 관리센터에서 부담한다. 법률 규정:' 주택적립금 관리조례': 제 24 조 근로자는 다음 중 한 가지 경우 직원 주택적립금 계좌 내 저장잔고를 추출할 수 있다. (1) 구매, 건설, 개조, 자숙주택 정비 ② 은퇴했다. (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 출국하여 정착하다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. 임대료가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. 전항 (2) 항, 제 (3) 항, 제 (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소해야 한다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 경우, 직공 주택 적립금 계좌의 저장 잔액은 주택 적립금의 부가가치 수익에 포함됩니다. "주택 적립금 관리 규정": 제 26 조 주택 적립금을 납부한 직공들이 자신의 주택을 구매, 건설, 인테리어, 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 05 일 이내에 대출을 허가하거나 대출을 하지 않기로 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 수탁은행이 대출 수속을 밟는다. 주택 적립금 대출의 위험은 주택 적립금 관리센터에서 부담한다.
적립금은 대출할 수 있습니까? 얼마를 빌릴 수 있습니까?
법률 분석: 선순위 기금은 대출 할 수 있습니다. 사용자는 담보대출을 신청할 때 주택적립금 관리센터에서 적립금 대출을 신청할 수 있다. 그들이 조건을 충족하면 저리 대출을 받을 수 있다. 동시에 사용자가 담보대출 신청이 아니고 적립금 납부 증명서가 있는 경우에도 금융기관에 신용대출을 신청할 수 있다. 조직의 최종 승인 결과에 따라 사용자마다 다릅니다.
법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 24 조: 다음 중 한 가지 경우, 근로자는 주택적립금 계좌 내 저축잔액을 인출할 수 있다.
자택 구매, 건설, 개조 및 정밀 검사;
② 은퇴했다.
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 출국하여 정착하다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
임대료가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2) 항, 제 (3) 항, 제 (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소해야 한다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 경우, 직공 주택 적립금 계좌의 저장 잔액은 주택 적립금의 부가가치 수익에 포함됩니다.