중고 주택 대출 가능한가요?
중고 주택을 사면 대출을 받을 수 있다. 대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 금리로 화폐자금을 빌려주고 반환해야 하는 신용활동의 한 형태이다. 따라서 관련 규정에 부합되는 한 중고 주택을 사는 것은 대출할 수 있다.
1. 신청: 매매 쌍방이 모든 관련 자료를 가지고 은행에 간다. 중고 주택 개인 대출 신청서를 수령하고 작성하며, 작성한 후 서류를 직원에게 제출하여 심사한다. 직원들은 재료에 대한 예비 평가를 실시하여 대략적인 대출 금액과 연한을 제시했다. 그런 다음 삼방이 시간을 약속하고 은행은 지정된 부동산 평가 기관에 연락하여 집을 점검한다.
2. 약속한 시간에 부동산 평가기관이 부동산 사무소에 가서 감정한다. 완료되면 평가 기관이 은행에 평가 보고서를 발행합니다. 구체적인 시간은 약속한 상황에 따라 3 ~ 5 일 (영업일 기준) 이내에 완성할 수 있다. 당사자는 평가비를 지불해야 한다.
3. 은행은 대출 신청자의 자격을 심사해야 한다. 조건이 충족되면 은행은 평가 집값과 종합대출자 자격에 따라 대출 한도액과 대출 기한을 승인한다. 승인 프로세스는 일반적으로 약 5 일 (영업일 기준) 정도 소요됩니다.
4. 승인 후 구매자는 판매자에게 계약금을 지불해야 한다. 그런 다음 구매자와 판매자가 계약금 증명서, 은행에서 발급한 담보신청 심사 약정서 등 자료를 부동산거래소에 가서 주택재산권 양도를 처리한다. 양도일은 당일 바로 완성할 수 있고, 바이어는 2 일 정도 기다리면 부동산증을 받을 수 있다.
5. 부동산증을 수령한 후 부동산 담보등록과 보험을 처리하다. 그런 다음 대출이 발급된 후 은행은 주택 대금을 판매자 계좌에 예치했고 구매자는 계약대로 당기간을 상환하기 시작했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) < P > 중고주택담보대출은 주의할 사항
1. 집을 사기로 결정하기 전에 집의 기본 정보를 숙지해야 한다. 이 기간 동안 너는 집의 주인과 많이 소통해야 한다. 집의 질과 재산권을 조사하는 것 외에도, 산권증, 업주 신분증 등의 정보도 중요한 이해 내용이다.
2. 계약서에 서명할 때 공백에 기입된 내용을 주의하세요. 이 밖에도 추가 조항을 자세히 읽고 쌍방의 다른 약속에 대해 계약 추가 조항을 기입해야 한다. 계약 체결은 반복적으로 고려해야 하며, 특히 신중해야 한다.
3. 거래 과정에서 판매자의 이중 증명서가 완비되어 있는지 확인하고, 매매 계약은 직접 재산권증에 서명해야만 효력을 발휘할 수 있으며, 대리 서명 또는 누락을 방지해야 한다. 신용도가 높은 사람이나 정규적인 부동산 중개업자를 거래 쌍방의 자금과 주택의 납품처로 선정하여 대금 납부 후 순조롭게 양도하거나, 양도한 후 집과 돈을 모두 청산할 수 있도록 보장한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) < P > 위 소편은 중고주택이 대출할 수 있는지 여부에 대한 문제를 소개했다. 중고 주택은 대출이 가능하므로 은행의 조건에 따라 처리해야 한다. 그래서 모두가 중고집을 사면 대출도 할 수 있다. 중고주택담보대출에 어떤 주의사항이 있는지, 이를테면 재산권자 신분 확인, 비준계약의 일부 세부 사항은 모두 중요한 내용이므로 많이 참고할 수 있다.