중고주택담보대출의 기본 과정은 다음과 같습니다.
1. 은행 직원, 중개인, 감정인, 구매자 및 판매자가 현장 검사를 진행합니다. 주택담보대출을 신청하고 현장조사를 실시합니다.
2. 재산권 확인: 집주인과 * * * 소유자(판매자)는 신분증 원본과 부동산 증명서 원본을 주택당국에 지참하고 관련 절차를 밟습니다.
3. 계약서에 서명합니다. 은행은 고객의 원본 정보를 신중하게 확인하고 모든 서명인의 진위 여부를 확인하며 고객의 서명을 감독하고 부동산 증명서 원본과 보증금을 수집합니다(구체적인 금액이 결정됨). 구매자와 판매자가) 정보를 복사하고 양 당사자에게 은행에 가서 계좌를 개설하도록 상기시킵니다.
4. 계약서 작성, 은행은 고객이 제공한 관련 정보를 바탕으로 정보를 정리하고 계약서를 작성합니다.
5. 지불 의무, 은행은 예비 검토를 통과한 후 고객에게 지불을 통지합니다.
6. 주택 당국의 도움을 받아 재산권 이전 절차를 구매자와 판매자가 진행합니다.
7. 대출 기관은 관련 자료를 준비하고 은행에 가서 모기지 절차를 처리합니다.
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