현재 인민은행은 대출에 대한 연간 기준 이자율을 발표했습니다. 0~6개월(6개월 포함), 연간 이자율은 6개월~1년(1년 포함), 연간 이자율은 4.35%, 1~5년(5년 포함), 연간 이자율은 4.75%(30년 포함), 연간 이자율은 4.90%입니다. 업종, 신용상태, 보증방법 등을 종합적으로 고려하여 가격을 책정합니다. 취급점의 승인을 거쳐야 확인할 수 있습니다.
모기지 대출 이자율
중국인민은행 발표에 따르면 2065년 6월 8일 438+09, 65, 438+00부터 새로운 상업 개인 주택대출 이자율은 가장 최근 달의 대출 시장 가격(LPR)이 가격 벤치마크로 사용됩니다. 9월 이창의 모기지 금리는 기본적으로 15~20%로 올랐고, 첫 구매자의 현지 계약금 비율은 30%였다.
2020년 3월 전국 첫 주택담보대출 평균 금리는 5.48%로 전월 대비 4BP 하락했다.
출시 이후 일부 도시에서는 금리를 약간 조정했지만 원래 모기지 금리에 비해 변화가 크지 않았습니다. 전년도 상황으로 볼 때, 하반기에는 주요 은행의 쿼터가 강화될 수 있으며, 대출 속도도 둔화될 것으로 예상됩니다.
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둘째는 주택상업대출 금리 변동이다
이용자가 LPR 고정금리 방식을 선택할 경우 대출기간 동안 상업대출 금리는 변동 없이 유지된다. 사용자는 LPR 기준점 변동금리 모델을 선택합니다. LPR이 조정되면 다음 해에는 상업 대출 이자율이 변경됩니다. 따라서 상업대출 금리의 변화 여부는 대출 금리 모델과 관련이 있다. LPR 고정금리 모델과 변동금리 모델은 각각 장단점이 있습니다. 사용자는 자신의 지식과 필요에 따라 대출 이자율 모델을 선택할 수 있습니다.
3. 이창 제2주택 대출 금리
이창 제2주택 대출 금리: 5.2%에서 5.05%로 인하됩니다. 모기지 노력 ① 최초 주택대출에 대한 계약금 비율은 20% 이상이어야 하며, 이자율은 중앙은행 기본 이자율을 기준으로 60조 에이커(LPR)를 초과할 수 없습니다.
4.2022년 주요 은행의 최근 모기지 금리는 어떻게 되나요?
2022년 주요 은행 모기지 금리
1년 단기 대출을 포함해 1년 안에 중앙은행 기준 금리는 1~5년 4.35%, 5년 중기대출 포함 대출의 경우 중앙은행 기준금리는 4.75%, 5년 장기대출의 경우 중앙은행 기준금리는 4.9%이다.
5년 미만의 단기 대출을 포함해 개인 적립금 대출인 경우 중앙은행 기준금리는 5년 이상 장기 대출의 경우 2.75%, 중앙은행은 2.75%로 정하고 있다. 은행의 기준금리는 3.25%이다.