개인 주택 포트폴리오 대출은 은행의 개인 주택 상업 대출 조건을 충족하고 주택 공적금도 지불하는 대출자를 말합니다. 개인주택상업대출을 신청하는 동시에 은행에서 개인주택공제자금대출도 신청할 수 있습니다. 즉, 차입자는 본 도시에서 구입한 도시형 자가주택을 담보로 사용하고, 은행은 동일한 차주에게 개인 주택대출을 동시에 발행하여 동일한 자립 일반 상업용 주택을 구입하는 것을 총칭합니다. 정책 대출과 상업 대출을 결합한 상품입니다.
즉, 적립금대출과 상업대출을 동시에 이용할 수 있으며, 일반적으로 개인대출이 지방 적립금 대출 한도를 초과하는 경우에만 사용됩니다.
포트폴리오 대출의 계약금은 주택 수와 관련이 있습니다. 구입한 주택이 첫 번째 주택인 경우 계약금 비율은 주택 총액의 30%이고, 두 번째 주택인 경우 계약금 비율은 주택 총액의 60%입니다.
또한, 합산 대출 이자는 각 대출 이자에 따라 산정됩니다. 즉, 사모금대출부분은 사모금대출 이자율에 따라 산정되고, 상업대출부분은 상업대출 이자율에 따라 산정된다. 동시에 신청자는 상업 대출 및 예비 자금 대출의 상환 날짜에 주의해야 합니다.
필수사항
1. 대출신청서
2. 신분증 및 신분증 사본 3부.
3. 호적부 원본 및 사본(집합호적등록은 홈페이지 및 개인페이지 필요)
4. 주택매매계약서 원본 및 사본 2부
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5. 소유권 이전등록 신청서(개발자 제공)
6. 선납영수증 사본 2부
7. 부부, 각각 1개 필요)
8. 개인 급여 소득 증명(개발자가 제공한 서식 서류, 소속 부서에서 확인 및 직인)
9. 시트 및 밀착 시트 사본(1부)
10. 상업용 대출 계약서
11. 유지비 영수증 여섯 번째 사본
신청 절차
개인주택포트폴리오대출이란 주택자금대출이 주택 구입 비용을 감당하기에 부족할 때 개인이 은행에 신청하는 상업용 주택대출을 말한다. 개인주택 포트폴리오 대출을 신청하려면 주택공적자금관리부서의 적립자금대출 규정과 상업용 주택대출 규정을 준수해야 합니다.
개인 주택 포트폴리오 대출을 신청하려면 차용인이 먼저 상업은행에 신청하고 관련 증명서를 제출해야 합니다.
납부자인 상업은행의 관련 증명서 자료를 가지고, 차용인을 대신하여 차용인에게 신청합니다. 예비 기금 수탁 은행은 예비 기금 대출을 신청합니다.
검토 후 예비 기금 수탁 은행은 차용자에게 예비 기금 대출의 대출 가능 금액과 기간을 약속합니다. 동시에 상업 은행에 서면으로 통보합니다.
검토 후 상업 은행은 상업 대출 금액과 기간을 차용자에게 서면으로 약속합니다.
개인 주택 대출 계약을 체결하면 대출 은행은 대출 계약에서 약정한 시간에 따라 판매 단위가 개설한 은행 계좌로 대출 금액을 이체합니다.