예를 들어 주택담보대출 금액이 65억 4380만 위안, 대출 기간이 30년, 이자율이 10%라면 월 납입금은 5000위안 정도다. 간단하게 계산해 보면 은행에서는 보통 월 654만 3800만 위안 정도의 수입이 필요하며, 월 수입을 두 배로 늘리면 이 부채를 매달 갚을 수 있다.
운영대출도 회전율 요건은 비슷합니다. 즉, 월 회전율이 월별 부채 상환액의 일정 배수를 충당해야 하지만, 알고리즘은 주택 융자와 다릅니다. 어떻게 계산되나요?
답은 계좌의 유입과 유출을 살펴보는 것입니다. 즉, 이 부채를 충당하기 위해서는 유입이 필요하지만 일부 은행은 단일 보험을 요구하고 일부 은행은 이중 보험을 요구합니다.
예를 들어 대출금액이 65438+000만원이고, 연수입이 65438+00000~200만원 정도 된다고 해보자. 기타 부채가 있는 경우에는 최종 수입이 부채 전체를 충당할 수 있도록 부채에 포함되어야 합니다. 이 방법은 간단하고 간단하다고 말하고 싶습니다.
그럼 다음 질문이 나옵니다. 흐르는 물을 식별하는 방법은 무엇입니까?
일반적으로 이직에는 두 가지 유형이 있는데, 하나는 회사 이직이고 다른 하나는 개인 이직입니다.
회사 흐름이란 회사의 실제 사업 운영 과정에서 실제 자금이 전달되는 것을 말하는데, 이는 회사 계좌를 거쳐야 하기 때문이다.
예를 들어 A사가 판매자이고 B사가 구매자인 경우 A사는 B사에 상품을 판매하고, 동시에 B사는 A사의 회사 계좌로 대금을 송금합니다. 이 거래의 자본 흐름은 양 당사자의 회사 흐름에 유지됩니다. 비유하자면 기업의 실제 운영은 일상적인 운영 과정에서 복잡한 기업 비즈니스 거래 프로세스를 형성했습니다.
개인 절차는 개인 직불카드 절차일 수 있습니다(모든 카운터 또는 셀프서비스 기계에서 이용 가능). 대부분의 은행도 이러한 개인 이동성을 인식하고 있습니다. 그 이유는 중국에는 어떤 이유로 상대적으로 표준화가 되어 있지 않은 중소기업이 많기 때문입니다. 정산의 편의를 위해 많은 소상공인들이 정산금을 소상공인의 개인계좌로 직접 송금하는 경우가 많으며, 이로 인해 소상공인의 개인흐름에는 회사와 관련된 당좌계좌가 더 많아지게 됩니다.
이거 보시면 프로 DJ분들은 이해하실 거라 믿습니다. 단지 자금 조달을 위해 담보 대출을 만들고 실제로 회사를 운영하고 싶지 않다면 실제로 회사 비즈니스의 개인 흐름을 시뮬레이션하기 위해 개인 흐름을 만들 수 있습니다. 은행의 요구 사항이 충족되면 두 번째 요소도 충족됩니다.
물론 개인정보는 은행에서 인정하므로 주의사항이 있습니다.
1. 거래상대방을 주계좌로 표시하지 않는 은행을 찾는 것이 가장 좋으며, 명령문을 가져오고 장기적으로 유지할 수 있습니다.
2. 타 은행이 주계좌를 가져올 때 크고 작은 결제를 할 수 있지만 288000, 167500, 57000 등과 같은 정수는 하지 않는 것이 가장 좋습니다.
3. 구매 시 같은 날, 바람직하게는 격일로 출입하지 마십시오. 동일한 금액으로 출입하지 마십시오. 또한 반올림되지 않은 금액으로 계정을 발행하는 것이 가장 좋습니다.
4. 규칙적이지 않을수록 좋고 주말이나 공휴일은 걱정할 필요가 없습니다. 무료인 한, 다른 은행에서 귀하의 주 계좌로 돈을 이체할 수 있습니다.
이상 개인담보대출 흐름을 공유한 내용인데, 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.