주택 구입은 가족에게 큰 지출이기 때문에 대출 신청은 자금 부족 문제를 해결하는 데 도움이 되는 일반적인 방법으로, 대부분의 사람들이 대출을 선택합니다. 그럼 무담보대출과 담보대출의 차이점이 무엇인지 아시나요? 무담보대출의 정의
무담보대출은 무담보대출, 신용대출이라고도 합니다. 담보는 필요하지 않으며, 신원 증명서, 소득 증명서, 주소 증명서 및 기타 자료만 있으면 됩니다(구체적인 지원 자료는 은행에 따라 다름). 은행은 일반적으로 개인의 신용 상황에 따라 대출을 신청합니다. 담보대출의 경우 고객의 상황에 따라 대출기간을 선택한 후 은행과 계약을 체결하면 보장됩니다.
주택담보대출의 정의
주택담보대출은 주택 구입자(담보대출자)가 은행(담보대출자)으로부터 돈을 빌리는 방법입니다. 즉, 주택 구입자는 구입한 부동산을 담보로 삼아 은행과 모기지 계약을 체결하고, 소유권 이전 불가를 담보로 삼아 대출금을 제때에 은행에 상환하는 것이다.
이 대출은 이자를 지급해야 하며, 주택 구입자(저당권자)가 계약에 따라 은행에 원리금을 상환한 후 담보인 '주택 소유권 증명서'와 '토지 이용 증명서'를 회수할 수 있습니다. ". 이는 대출금이 상환될 때까지 구매자가 실제로 주택을 소유하지 않는다는 것을 의미합니다. 대출을 불이행하고 대출금을 기한 내에 상환하지 못하는 경우, 은행은 법에 따라 조치를 취할 수 있습니다.
무담보 대출과 담보 대출의 차이점은 무엇인가요?
1. 대출 한도 측면에서 볼 때 무담보 대출은 확실히 최선의 선택입니다.
주택담보대출을 신청하는 차용인은 반드시 대출 기관의 요건에 맞는 담보를 담보로 제공해야 하기 때문에 무담보 대출은 차용인에게 담보 제공을 요구하지 않으며 개인 신용으로 신청할 수 있습니다.
?2. 대출금액 측면에서는 주택담보대출이 최선의 선택입니다.
무담보 대출 발행으로 인해 대출 기관은 위험을 줄이기 위해 차용자에게 제공되는 대출 금액이 높지 않은 반면 주택 담보 대출은 담보로 보장되어야합니다. 리스크가 적기 때문에 대출금액도 높습니다. 예를 들어 부동산 담보대출의 경우 최대 한도는 부동산 감정가의 70%에 이릅니다.
3. 대출 금리 측면에서는 주택담보대출이 최선의 선택입니다.
실제로 대출 비용 수준은 대출 위험 수준과 큰 관계가 있습니다. 즉, 대출 기관이 부담하는 위험이 작을 경우 차용인이 얻는 대출 이자율이 높아집니다. 낮아질 것이므로 모기지 대출 금리는 무담보 대출보다 낮습니다.
4. 대출 속도면에서는 무담보 대출이 더 좋습니다.
주택담보대출에는 감정, 주택담보대출 및 기타 절차가 필요하기 때문에 대출기관의 대출 속도는 매우 느리지만, 무담보 대출은 차용인이 대출 요건을 충족하고 완료하는 한 이러한 절차를 거칠 필요가 없습니다. 절차에 따라 당일 대출이 가능합니다.
(위 답변은 2017-03-22에 게시되었으며, 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
소후포커스는 종합적인 새집, 중고주택을 제공합니다 주택, 임대 및 집 장식 정보