저도 이 문제를 고민하다가 돈을 벌기 위해 시내에 작은 아파트를 사기로 결정했습니다. 하지만 사면 돈을 벌 필요는 없습니다. 시작하기 전에 투자금과 수익률을 미리 계산해야 합니다.
우선 현재 적립금 카드에 얼마의 돈이 있는지부터 알아봐야 합니다. 매년 얼마나 증가할까요? 장래의 직업이 안정적인지, 계속해서 적립금을 받을 수 있는지.
예를 들어 남편과 나는 매년 적립금에서 25,000위안을 받을 수 있는데, 이 수입은 향후 5년 동안 안정적일 것입니다. 즉, 적립금은 5년 이내에 대출금을 전액 상환하는 데 사용할 수 있습니다.
그런 다음 대출을 받았다면 얼마를 빌려야 하는지 계산해 보세요. 갚는데 몇년 걸릴까요? 이것이 얼마나 많은 관심을 불러일으키나요? 귀하의 예상 미래 수입은 얼마입니까?
앞으로 받는 임대료가 이러한 비용을 감당할 뿐만 아니라, 흑자가 크다면 돈을 벌 수 있는 기회가 있다는 뜻이다.
마지막으로 딱 맞는 집을 선택하세요. 집값은 당연히 최저가죠. 아파트 유형과 위치는 임대 및 재판매가 용이해야 합니다. 현 상황에서 주택으로 주택을 지원한다는 것은 비현실적이다. 따라서 몇 년 동안 임대료를 벌고 나면 집을 팔아서 현금화하는 것을 고려할 수 있습니다.
이것의 장점은 한편으로는 인플레이션으로 인한 적립금의 가치 하락을 방지할 수 있다는 것입니다. 우리 계좌에 있는 돈이 은퇴 후에 얼마나 가치가 있을지 누가 알겠습니까? 어쨌든 돈은 점점 더 부자가 될 것입니다.
반면, 최근 금융위기 상황에서 주식형 펀드 시장은 좋지 않고, 손에 쥔 돈도 이자가 거의 없다. 꺼내서 투자하는 것이 좋을 것 같습니다. 주택 구입 및 임대 수입은 주식 시장보다 훨씬 안정적입니다.
그러나 모든 것은 시장과 자신의 재정 상황에 대한 세심한 분석을 바탕으로 이루어져야 합니다. 그러니 하기 전에 신중하게 생각해보세요.
위 개인적인 의견은 포스터 참고용입니다.