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대출 계약을 체결한 후 대출이 거부되나요?

대출계약 거부 여부는 실제 상황을 토대로 판단해야 한다.

1. 대출계약 체결 후 특별한 사정이 없는 한 대출기관은 일반적으로 거절하지 않습니다. 대출자는 대출 기관이 요구하는 대로 대출 관련 운영 활동 및 재정 상태에 대한 실제 정보를 제공해야 합니다.

2. 대출기관이 대출계약 체결 후 신용불량 또는 상환이 지연되는 경우 은행은 대출신청을 거부할 수 있습니다.

대출계약 시 주의사항은 무엇인가요?

1. 주택 구매자는 계약을 결정하기 전에 개발업체가 지정한 협동조합 은행에 대해 알아보고 대출 조건을 충족하는지 확인해야 합니다. 맹목적으로 계약을 체결한 후 대출 승인을 받지 못해 체크아웃에 어려움을 겪는 일이 없도록 하기 위함입니다.

2. 구매자와 판매자 모두 기본 서류의 원본과 사본을 지참해야 합니다.

구매자 및 판매자의 신분증, 호구부, 결혼증명서, 구매자 소득증명서, 은행 명세서, 무주택 증명서 또는 최초 주택 증명서, 계약금 증명서, 상환 카드 발급입니다. 대출은행, 주택구입 계약서 사본 및 원본, 부동산 증명서. 부동산 중개소가 개입된 경우에는 3자간 합의가 필요하며, 대출은행에서 매도인이 발급한 결제카드를 은행대출담당자가 확인, 검증, 복사하게 됩니다.

3. 반드시 부동산 관리부에서 통일적으로 인쇄한 표준 주택 매매계약서 문구를 사용하세요.

기사에 나와 있는 항목을 하나씩 채워가며, 방심하지 마세요. 일부 지역에서는 온라인 서명을 시행하고 있으며, 온라인 서명 시 계약 내용을 엄격하게 확인해야 합니다.

4. 주택 구입 계약에는 계약금 납부 시기와 대출 상환 잔액만 명시되어야 합니다.

대출을 받는 시간에 동의하지 마십시오(대출은 모기지 은행에서 개발자의 계좌로 이체됩니다). 그렇지 않으면 주택 구매자가 연체 및 계약 위반에 대한 책임을 질 수 있습니다. 자신이 아닌 다른 이유로.

5. 법적인 관점에서 계약서 내용을 변호사나 전문가에게 검토해 달라고 요청하는 것이 가장 좋습니다.

주택 구입 계약 시 주의사항은 계약서에 양측이 기재한 내용의 권리와 의무가 동등한지 주의하세요. 불필요한 손실을 줄입니다.

6. 대출담당자와 구매자, 판매자가 각각 사진을 찍는다.

7. 면적 확인 및 면적 차이 처리.

면적을 확정하고 스위트 내 건축면적을 기준으로 면적 차이를 처리하기로 선택한 경우, 면적 차이 처리 조항에서 면적이 잘못되었을 때의 처리 방법을 명확히 해야 합니다. 계약서에 면적 차이를 명시해야만 속는 것을 피할 수 있습니다.

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