주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 기관 및 직원이 예치한 장기 주택 저축을 의미합니다. .
주택 구입자들에게 대출을 받아 집을 사는 것이 일반화됐다. 적립금 대출로 집을 구입할 때 적립금 대출의 이자율이 낮기 때문에 적립금 대출을 선택하는 경우가 많다. 다른 대출 방법과 다르게 주택을 구입하기 위한 조건과 준비물은 무엇인가요?
주택공제금 개인주택대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 신청한 대출금은 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 및 점검하는 데 사용되어야 합니다.
2. 차용인은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있습니다. 이 도시의 영주권자 또는 유효한 거주 자격
3. 차용인은 안정적인 직업과 소득을 갖고 있고 신용도가 양호하며 대출금의 원금과 이자를 상환할 능력이 있습니다.
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4. 차입자와 단위는 규정에 따라 주택공제금 납부 및 입금 절차를 적시에 완벽하게 처리해야 하며, 대출 신청 시 6개월간 주택공제금 지급 계좌를 개설해야 합니다( 포함), 주택 공제 기금이 6개월 이상(포함) 연속으로 전액 지불되었습니다. 차용인이 곤명시 관할권 밖에서 주택 공제 기금을 지불하고 예금하는 경우, 차용인은 발행된 공제 기금 지불 증명서를 제출해야 합니다. 근무지 주택공제자금관리센터
5. 차용인은 부동산 소유자이거나 주택 구입 계약 또는 합의서에 명시된 부동산의 소유자여야 합니다.
6. 차입자가 무계획으로 주택을 구입하고 해당 주택을 담보로 구입하는 경우에는 규정을 충족해야 하며 보증 자격을 갖춘 법인이어야 합니다. 정기적인 보증을 제공하거나 차용인이 *담보 보증을 제공하기 위해 이 도시에서 명확한 재산권을 가진 다른 주택을 사용하는 데 동의합니다.
7. 차용인이 담보를 처리하는 경우 규정을 따라야 합니다. 지정수탁은행을 방문하여 개인적립금증서를 개설하고 질권수속을 진행합니다.
대출자료
신규 주택대출 준비자료
1. 차용인, 배우자 및 ***의 신분증
군인 포함 신분증 기타 유효한 서류를 기다려주세요
2. 차용인, 배우자 및 ***의 호구부, 주민등록등본, 호적증명서 모두 인정됩니다
>3. 차용인, 배우자 및 ***의 결혼 여부에 관한 정보
미혼인 경우 미혼 진술서, 이혼한 경우 이혼 증명서, 민사 판결문, 비재혼 선언서를 제출하세요. , 이혼 합의. 사별한 사람은 결혼 증명서, 배우자의 사망 증명서 및 비재혼 진술서를 제출해야 합니다.
4. 차용인, 배우자 및 ***
의 예금 상태에 대한 정보는 다음과 같습니다. 세대 및 개인계좌번호를 센터에서 조회하여 선지급자금대출 대상 여부를 판단합니다.
5. 차입자, 배우자 및 소득상황에 대한 정보 ***
아니오 전액 예비자금 대출을 제공해야 하며, 조합 대출의 경우 소득 증명서 원본, 근년 급여 소득 내역
6. .상업용 주택 매매계약서
주택매매계약서 원본에는 반드시 개발업자의 날인이 날인되어 있어야 합니다.
8. 대출은행의 상환카드번호를 반드시 제출해야 하며, 복사시 반드시 신분증 앞면을 카드 앞면과 함께 복사해야 합니다.
9.기타사항
제출 여부를 확인하세요. 차용인의 특정 상황에 따라 필요함
참고: 위의 정보에는 전체 예비 기금 대출의 경우 원본 1세트와 사본 2세트가 필요합니다. 결합 대출에는 전체 예비 기금 대출이 필요합니다. 즉, 원래 부품 세트를 추가하십시오. 신청 시 모든 서류의 원본과 사본을 지참해 주시기 바라며, 관련 담당자가 함께 현장에 방문하여 신청을 처리해 드립니다.
중고 주택 대출 정보
1. 차용인, 배우자 및 ***의 신분증 - 군 장교 신분증 및 기타 유효한 서류 포함
2 . 대출채무자, 배우자 및 ***의 호구부 - 호구부, 주민등록표, 호적증명서 모두 가능
3. 차입자, 배우자 및 ***의 혼인상태 정보 /p>
미혼인 경우 미혼상태에 대한 진술서를, 이혼한 경우에는 이혼증명서, 민사판결서, 비재혼선언서, 이혼합의서를 제출해야 합니다.
사별한 사람은 결혼 증명서, 배우자의 사망 증명서 및 비재혼 진술서를 제출해야 합니다.
4. 차용인, 배우자 및 ***
의 예금 상태에 대한 정보는 다음과 같습니다. 세대 및 개인계좌번호를 센터에서 조회하여 선지급자금대출 대상 여부를 판단합니다.
5. 차입자, 배우자 및 소득상황에 대한 정보 ***
아니오 전액 예비자금 대출을 제공해야 하며, 결합 대출의 경우 소득 증명서 원본, 최근 반기 급여 소득 내역
6. 7. 부동산 양도 영수증
8. 증서 세금계산서
9, 양도 전 집주인의 부동산 소유권 증명서
10. p>완전한 사본 필요
11. 집매매인의 대금지급계좌번호
복사시에는 대출은행의 대금지급카드번호를 제출해야 하며, 신분증 앞면과 신분증을 함께 제출해야 합니다. 카드 앞면을 함께 복사해야 합니다.
12. 대출자의 상환계좌번호
복사 시에는 대출은행의 상환카드번호를 반드시 복사하여 제출해야 합니다. 신분증과 카드 앞면을 함께
13. *(서약서) 질권서 및 평가서(원본)
*(서약서) 부동산, 정기예금 포함 지정수탁은행 증명서
14, 기타사항
참고: 신청 시 모든 서류의 원본과 사본을 지참하시기 바라며, 관련 담당자가 현장에 함께 방문하여 처리해 드립니다. 애플리케이션.
다만, 개인 명의로 적립금 대출 금액이 50만 원을 초과하고 계약금이 상대적으로 적은 경우에는 여전히 상업 대출을 선택해야 할 수도 있습니다. (조합대출, 즉 적립금대출 한도 내에서 일부는 적립금대출을, 초과되는 부분은 기업대출을 받을 수도 있지만 이로 인해 절차와 과정이 길어지게 됩니다. , 대부분의 경우 주택 판매자는 이를 수락하지 않습니다.